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何時(shí)開始繼承房屋遺產(chǎn),繼承房屋遺產(chǎn)的順序怎么確定

此文章幫助了275人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

按照繼承法的規(guī)定,被繼承人死亡之時(shí),即是繼承的開始時(shí)間,但繼承人在什么時(shí)間內(nèi)分割房屋遺產(chǎn),繼承法并未做出明確的規(guī)定。此外,繼承被繼承人的遺產(chǎn)是要按一定的順序進(jìn)行的,房產(chǎn)作為被繼承人的遺產(chǎn)之一,當(dāng)然也不例外。本文將為您詳細(xì)地介紹何時(shí)開始繼承房屋遺產(chǎn)已經(jīng)繼承房屋遺產(chǎn)的順序怎么確定等問題的具體內(nèi)容,希望能給您帶來幫助。如果您在看完下文的內(nèi)容后還是不能完全解決您的問題,建議您咨詢相關(guān)的遺產(chǎn)繼承專家律師。

一、何時(shí)開始繼承房屋遺產(chǎn)

根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,被繼承死亡之時(shí),即是繼承人分割遺產(chǎn)的開始時(shí)間。因此,房屋遺產(chǎn)分割的時(shí)間即被繼承人死亡的時(shí)間。但對于繼承人在什么時(shí)間內(nèi)分割房屋遺產(chǎn),法律并沒有明文規(guī)定。

一般來說,繼承開始后,依據(jù)房屋遺產(chǎn)分割自由原則,應(yīng)由所有繼承人經(jīng)協(xié)商取得一致并確定分割房屋遺產(chǎn)的時(shí)間。如果共同繼承人對于房屋遺產(chǎn)分割的時(shí)間不能達(dá)成協(xié)議,可以請求基層組織(如居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、所在單位等)予以調(diào)解,或者向人民法院提起訴訟。

共同繼承人中的任何人在繼承開始后,都有隨時(shí)請求分割房屋遺產(chǎn)的權(quán)利,并在請求不被接受或者認(rèn)為房屋遺產(chǎn)分割顯失公允時(shí),有權(quán)要求基層組織調(diào)解或者向人民法院起訴。法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定房屋遺產(chǎn)的分割時(shí)間,或者徑直做出分割房屋遺產(chǎn)的判決。

二、繼承房屋遺產(chǎn)的順序怎么確定

對于被繼承人死亡后留下的房屋遺產(chǎn),如果死者未留下遺囑,其遺產(chǎn)按法定繼承來分配。

根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,法定繼承順序如下:第一順位繼承人有父母、配偶、子女;第二順位繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在有第一順位繼承人的情況下,第二順位繼承人不參與繼承。

根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,繼承人為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的,喪失繼承權(quán)。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

法定或遺囑繼承的房產(chǎn)要不要過戶,如何過戶?根據(jù)法律規(guī)定,因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。處分該物權(quán)時(shí),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。因此,繼承開始后,房屋的繼承不是必須要登記的,如果要再次處分該房屋時(shí)需要登記。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來,然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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