哥哥建的房名字是父母

岑家父母生育了四個兒子，早在上世紀90年代，老大、老三就先后去世了。2007年，父親也因病去世了。

如今家中剩下老母，與兩兄弟相依為命。

父親生前與母親留下房屋一幢，兩間三樓。因為這套房子產權歸屬，大岑和小岑鬧起了矛盾。

今年3月，小岑把哥哥大岑告到了法院。庭審時，小岑主張說：“房屋的一半應屬于母親所有，另一半應該屬于父親的遺產，我作為兒子，有權繼承一部分?！?/p>

大岑反駁說：“房屋不是父母建造的，所以不是父母的財產。

“上世紀90年代，我做生意欠了很多債，就把祖屋變賣抵債了。過了幾年，為解決住房和父母養(yǎng)老問題，我想重新建房。但房屋賣掉后，我建房指標沒了，村里不再提供新的宅基地。

“我和父親商量，由我出資、以父母名義申請建造這棟房子。所以，建房批文和產權證書里，寫的是父母名字。

“因此，房子不是父母的，老四不能繼承，請法院駁回老四的訴訟請求?！?/p>

房子的繼承人究竟該是誰

法官認為，大岑將原先自己的房屋變賣后，再以其父母的名義申請建房，那么，宅基地使用權的審批在未被依法撤銷或者宣告無效之前，其父母即為合法的權利人。

大岑建房時出資，應認定為與父母之間的債權債務關系，并不能改變房屋的產權歸屬。

如今父親去世，房產二分之一為母親個人財產，另二分之一為父親遺產，應當由各繼承人繼承。

經過法官調解，大岑要求取得房屋的產權，小岑同意用貨幣補償。法院最終判決，房屋歸大岑，剔除建房成本和裝修成本后，補給小岑18萬元。