一、房產(chǎn)繼承糾紛該如何防范

尊老愛幼是中華民族的傳統(tǒng)美德，但是在如今的法律生活中，因?yàn)榉慨a(chǎn)繼承而引發(fā)的家庭糾紛不在少數(shù)，因而應(yīng)當(dāng)注意如下幾點(diǎn)：

1、繼承人之間應(yīng)當(dāng)注重團(tuán)結(jié)友愛，遇到繼承糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)和平協(xié)商，互諒互讓，避免產(chǎn)生不必要的糾紛和沖突，影響親人之間的感情。

2、繼承房產(chǎn)的所有權(quán)在于被繼承人，因而允許被繼承人通過遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑的方式自覺處置其所擁有的財(cái)產(chǎn)在其死后的歸屬，繼承人也應(yīng)當(dāng)尊重其的選擇。

3、發(fā)生實(shí)在無法通過和平協(xié)商方式解決的糾紛時(shí)，可以選擇法律途徑或者請求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，而不應(yīng)當(dāng)采取暴力或者強(qiáng)硬的行為作為解決糾紛的方式。

二、應(yīng)該如何解決遺產(chǎn)糾紛

根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，發(fā)生了繼承糾紛，可以通過如下途徑加以解決：

1、自行協(xié)商

繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。協(xié)商雖然是在產(chǎn)生糾紛的當(dāng)事人雙方之間進(jìn)行，但也須遵循一定的原則：（1）平等自愿原則。（2）合法原則。（3）不損害國家、社會(huì)利益和他人合法權(quán)益的原則。

以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。而且節(jié)省人力、財(cái)力和時(shí)間。

2、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解

人民調(diào)解委員會(huì)是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)以繼承法為依據(jù)，通過說服教育的方法來調(diào)解糾紛，促使當(dāng)事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上，互相諒解，互相讓步，達(dá)成協(xié)議。人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后，各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。

3、向人民法院提起訴訟

繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)過人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，達(dá)不成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定，繼承糾紛不能仲裁。因此，有關(guān)當(dāng)事人之間因繼承發(fā)生糾紛后，不能向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

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