房屋贈(zèng)與有多是父母想贈(zèng)房給子女一人，但是子女結(jié)婚后因繼承、贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這意味著一旦子女結(jié)婚，贈(zèng)與房產(chǎn)或是繼承房產(chǎn)可能會(huì)變成子女和女婿或兒媳的共同財(cái)產(chǎn)。如果只想把房產(chǎn)送給女兒，該如何辦理才妥當(dāng)呢？本文就此為您介紹，并為您介紹房屋贈(zèng)與合同怎么寫，僅供您參考，希望能對(duì)您有幫助，如果您還有什么問題，可以直接咨詢專業(yè)的律師。

一、只想贈(zèng)房給女兒如何辦理才妥當(dāng)

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)分配問題可以通過兩種途徑解決：一是產(chǎn)權(quán)證上明確載明登記產(chǎn)權(quán)份額，二是簽訂協(xié)議約定雙方對(duì)該房屋享有產(chǎn)權(quán)的份額。

房屋產(chǎn)權(quán)證書（簡稱產(chǎn)證）是專門記載房屋產(chǎn)權(quán)狀況的一種權(quán)利證書，具有公示性和法律效力，根據(jù)產(chǎn)證上的記載可以直接判斷房屋的權(quán)利歸屬，除非有相反的證據(jù)表明該記載不真實(shí)，否則，即以該記載為準(zhǔn)。因此，李女士辦理產(chǎn)證時(shí)，可以把她和女兒的財(cái)產(chǎn)份額比例直接記載到產(chǎn)證上。

如果不希望在產(chǎn)證上載明財(cái)產(chǎn)份額，也可以在產(chǎn)證上記載本人和女兒的名字，再另外簽訂一份書面協(xié)議，約定雙方對(duì)該房屋享有產(chǎn)權(quán)的份額，不過這種約定僅對(duì)她們兩人之間就房產(chǎn)分割比例有約束力。為了確保該協(xié)議的真實(shí)性、合法性，可以就該約定辦理公證或律師見證。一旦發(fā)生糾紛，這份協(xié)議具有很強(qiáng)的證明力。

如只想把房產(chǎn)留給女兒一個(gè)人，不希望女婿因?yàn)楹团畠旱幕橐鲫P(guān)系而對(duì)該套房產(chǎn)也享有權(quán)利，可以通過遺囑的方式明確指定其女兒為該房產(chǎn)的唯一繼承人，這樣，就不用擔(dān)心該房產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)化為女兒與女婿的夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

二、房屋贈(zèng)與合同怎么寫

贈(zèng)與人： 、男（女）、 歲、住 （下稱甲方）

受贈(zèng)人： 、男（女）、 歲、住 （下稱乙方）

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈(zèng)與乙方，乙方自愿受贈(zèng)。

二、贈(zèng)與房屋的四至界鄰為：

三、贈(zèng)與房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：

四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

六、本協(xié)議簽訂的同時(shí)該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。

七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

見證人：

年 月 日