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如何訴訟解決房產繼承糾紛,房產繼承糾紛如何防范

此文章幫助了269人  作者:北京遺產繼承律師  來源:法邦網

一、如何訴訟解決房產繼承糾紛

1、房產繼承權糾紛管轄法院。

根據民事訴訟法規(guī)定,因繼承遺產糾紛提起的訴訟,適用專屬管轄,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。住所地一般指戶籍所在地,住所地與經常居所地不一致的,由經常居住地管轄。

2、房產繼承權糾紛訴訟時效。

房產繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。

3、房產繼承權糾紛舉證。

房產繼承權糾紛應當由被告對其主張的原告實施了該行為負舉證責任。在原告有情節(jié)嚴重的虐待、遺棄被繼承人的行為得到證明后,如果原告主張他后來確有悔改表現,并得到被繼承人生前的寬恕,他就應當對上述事實負舉證責任。

二、房產繼承糾紛如何防范

尊老愛幼是中華民族的傳統(tǒng)美德,但是在如今的法律生活中,因為房產繼承而引發(fā)的家庭糾紛不在少數,因而應當注意如下幾點:

1、繼承房產的所有權在于被繼承人,因而允許被繼承人通過遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑的方式自覺處置其所擁有的財產在其死后的歸屬,繼承人也應當尊重其的選擇。

2、繼承人之間應當注重團結友愛,遇到繼承糾紛時,應當和平協(xié)商,互諒互讓,避免產生不必要的糾紛和沖突,影響親人之間的感情。

3、發(fā)生實在無法通過和平協(xié)商方式解決的糾紛時,可以選擇法律途徑或者請求人民調解委員會調解,而不應當采取暴力或者強硬的行為作為解決糾紛的方式。

北京遺產繼承律師溫馨提示:

民訴法中規(guī)定到,因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。在此我們需要注意的是:被繼承人死亡時住所地與被繼承人死亡地并不是同一概念。公民的住所地是指其戶籍所在地,如果經常居住地與戶籍所在地不一致時,則將經常居住地視為住所地。
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遺產的分配首先要確定遺產的范圍,遺產是公民死亡遺留的個人合法財產,切不可把不屬于死者生前個人所有的合法財產當成遺產,在實際生活中往往死者生前的個人合法財產是同夫妻共有財產或其他家庭成員共有財產在一起的,所以一定要先把遺產從共有財產中分割出來,然后再進行遺產分割。
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