一、如何辦理房產繼承的轉移登記

房地產繼承或者遺贈應當辦理房地產轉移登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：

（一）《上海市房地產登記申請書》（原件）；

（二）身份證明（復印件）；

（三）房地產權證書（原件）；

（四）繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）；

（五）地籍圖（原件二份）；

（六）房屋平面圖（原件二份）；

（七）契稅完稅憑證（原件）。

交易手續(xù)費由轉讓雙方各按建筑面積每平方米2。5元繳納。轉讓人死亡的，申請人按建筑面積每平方米5元繳納。

登記費按住房每套80元、非住房每套300元收取。

二、房產繼承需要經過的程序

房產繼承需要經過的程序手續(xù)如下：

（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

（三）、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。

（四）、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

以上就是有關如何辦理房產繼承的轉移登記以及房產繼承需要經過的程序的具體情況，希望能在具體實踐中給您帶來一定的幫助。實際上，在現實生活中，房產繼承的問題都比較復雜，稍不注意就會引發(fā)房產繼承糾紛，因為房產的經濟價值很高，而且還在不斷升值，即使被繼承人留下了房產遺囑，還是會有繼承人心有不忿而想爭得房產的繼承權。如果在房產繼承的過程中發(fā)生了房產繼承糾紛，建議您最好是咨詢一下遺產繼承專家律師的意見，以更有效地解決您的問題和麻煩。