一、如何解決房產(chǎn)繼承糾紛

1、自行協(xié)商

父母房產(chǎn)繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就父母房產(chǎn)分割的時間、辦法和份額協(xié)商達成一個各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。協(xié)商雖然是在產(chǎn)生糾紛的當(dāng)事人雙方之間進行，但也須遵循一定的原則：

（1）平等自愿原則。協(xié)商不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，所以，必須在雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能適用這種方式。再者，協(xié)商后達成的協(xié)議也必須是在雙方當(dāng)事人都自愿的基礎(chǔ)上達成。

（2）合法原則。分清是非是協(xié)商解決的前提，衡量是非的標準是繼承方面的法律、政策的規(guī)定。經(jīng)協(xié)商達成的協(xié)議本身也要合法，否則無效。值得注意的是，當(dāng)事人在協(xié)商處理繼承糾紛時，可以放棄自己的權(quán)利，對此不能按違法對待。

（3）不損害國家、社會利益和他人合法權(quán)益的原則。當(dāng)事人不得為達成協(xié)議，為了各自的利益而損害國家和社會的利益，或者侵害第三人的合法權(quán)益，否則，這種協(xié)商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保護。

以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛，不需經(jīng)過別人的調(diào)解，更無須訴諸法院，節(jié)省了當(dāng)事人的人力、財力和時間。同時，由于協(xié)議是當(dāng)事人自行協(xié)商達成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。

2、人民調(diào)解委員會調(diào)解

人民調(diào)解委員會是群眾性組織。在發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會以繼承法為依據(jù)，通過說服教育的方法來調(diào)解糾紛，促使當(dāng)事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上，互相諒解，互相讓步，達成協(xié)議。人民調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議達成以后，各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。

3、向人民法院提起訴訟

房產(chǎn)繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時，可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)過人民調(diào)解委員會調(diào)解，達不成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定，繼承糾紛不能仲裁。因此，有關(guān)當(dāng)事人之間因繼承發(fā)生糾紛后，不能向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

二、房產(chǎn)繼承糾紛如何避免

當(dāng)房產(chǎn)遭遇繼承，情況往往十分復(fù)雜。要避免父母房產(chǎn)繼承糾紛，要注意：

1、贍養(yǎng)老人可以多分遺產(chǎn)

法律也講“人情”。

贍養(yǎng)老人是一種美德，所以《繼承法》對盡贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人也是有些傾斜的。由于焦大娘未留有遺囑，應(yīng)適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。《繼承法》第十條規(guī)定：“遺產(chǎn)繼承的第一順序是配偶、子女、父母。”

盡管同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。但該法同時規(guī)定，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以適當(dāng)多分。

2、寄養(yǎng)的孩子也有繼承權(quán)

收養(yǎng)和寄養(yǎng)不一樣，親生兒子有繼承權(quán)。

《繼承法》規(guī)定：自然人可以基于以下三種原因而取得繼承權(quán)：因婚姻關(guān)系而取得；因血緣關(guān)系而取得；因扶養(yǎng)關(guān)系而取得。