房屋繼承是不需要辦理手續(xù)的，但是，如果繼承之后如果繼承人想要處分該房屋，那繼承人就必須先辦理過戶手續(xù)。同時，防止不必要的糾紛，其他法定繼承人對房屋主張繼承權(quán)，最好還是辦理手續(xù)。辦理過戶主要應(yīng)持房屋所有權(quán)證、身份證、死亡證明書、戶口本、親屬關(guān)系證明、繼承公證書等相關(guān)文件向房屋所在地的房屋交易部門辦理過戶手續(xù)。那么，想要了解具體的房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦，辦理房屋繼承手續(xù)的注意事項(xiàng)有哪些？請看下文內(nèi)容。如果本文不能完全解決您的問題，請直接咨詢律師。

一、房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。

房產(chǎn)繼承程序：

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

（一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；

3、繼承人的身份證明；

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

（二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書；

2、繼承公證；

3、繼承人身份證及復(fù)印件；

4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。

注： A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)取）； B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件； C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書； D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

二、辦理房屋繼承手續(xù)的注意事項(xiàng)

（一）遺囑繼承：提供經(jīng)公證確認(rèn)的原產(chǎn)權(quán)人生前遺囑（公證遺囑原件）；當(dāng)?shù)嘏沙鏊蜥t(yī)院出具的死亡證明原件；

（二）父母雙亡繼承：提供公證處出具的繼承公證書，房屋權(quán)屬明確的，以公證書為準(zhǔn)，可單人或多人繼承；

（三）按法定順序的繼承人放棄繼承，房屋產(chǎn)權(quán)由其他人繼承，應(yīng)視為交易行為；

（四）父母單亡，法定繼承人放棄繼承，將其應(yīng)繼承的房屋產(chǎn)權(quán)贈予其他人，應(yīng)視為交易行為。

（五）農(nóng)村房屋應(yīng)由產(chǎn)籍員勘察現(xiàn)場。