您好律師，我想咨詢一下，我買了一套房，因公要出國一年多，所以就把房子先借給親戚住，可回來后他們居然不搬走，據(jù)為己有。請問律師，他們算不算侵占？我國法律對此有規(guī)定嗎？
您好，所謂侵占罪，是指以非法占有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。
《刑法》第270條規(guī)定的侵占罪，其犯罪對象僅限于三種財物：一是代為保管的他人財物；
二是他人的遺忘物；
三是他人的埋藏物。
侵占罪與其他侵犯財產(chǎn)犯罪的一個關鍵區(qū)別在于侵占包括兩個密不可分的行為特征，即合法持有+非法侵吞：行為人將自己業(yè)已合法持有的他人財物非法轉(zhuǎn)歸為己有，并且拒不交出、拒不交還的。
《刑法》條文第二百七十條規(guī)定：“將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；
數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金”。
該條第二款還規(guī)定：“將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰”。
