11戶村民房屋遭強(qiáng)拆財(cái)務(wù)遭哄搶

鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)石佛鎮(zhèn)關(guān)莊村的十一戶村民，昨天給我們打熱線反映稱，1月15日晚上11點(diǎn)多，他們的房屋遭到不明身份人員的強(qiáng)拆，連家具家電都還沒來得及搬出來。另外，這些村民還說，他們家里的財(cái)產(chǎn)有的還被人“順手牽羊”了。事情是否屬實(shí)？

1月21日，記者來到關(guān)莊村，看到這里已經(jīng)是一片廢墟。村民們說，他們的家具家電還有置辦的年貨全被壓在廢墟中。說起當(dāng)時(shí)的情形，村民仍然心有余悸。

2017年1月15日晚上11點(diǎn)55分，去俺家門口，踹門踹可響，叫開門呢，我沒開，他們把門用鏟車搗開，之后進(jìn)屋七八個(gè)人，把我拉出來，衣服我都沒穿上，拉住俺那一口不讓動(dòng)，俺倆要去里面拿東西，不讓我們拿。村民說，這些拆遷人員有一百多名，當(dāng)時(shí)都戴著口罩，身份不明。最讓人氣憤的是他們?cè)诓疬w過程中哄搶村民的財(cái)產(chǎn)。

強(qiáng)制拆遷的條件

強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件：

一、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。

三、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒有保障的;

4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

6、超越職權(quán);

7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。