一、偽造土地證多領(lǐng)補(bǔ)償款

某村拆遷，開發(fā)商委托評(píng)估公司對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，行為人魏某系拆遷戶之一。評(píng)估公司以行為人魏某宅基面積為176平方米（土地所檔案記載亦為176平方米），評(píng)估出房屋價(jià)格為244234元，加上附屬物的評(píng)估價(jià)格15137元，總額為259371元。行為人魏某認(rèn)為評(píng)估價(jià)格太低，不同意拆遷，經(jīng)多次協(xié)商未果。后魏某讓張某幫其偽造一份土地面積為386.02平方米的土地使用權(quán)登記證明，與開放商、房屋拆遷安置公司簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議的金額為361169元，后開發(fā)商又多加2萬元，行為人魏某在接到上述款項(xiàng)后，才將房屋拆遷。后開發(fā)商告發(fā)行為人魏某詐騙,案發(fā)后魏某已退回拆遷補(bǔ)償款8萬元。

二、行為人不構(gòu)成詐騙罪

本文認(rèn)為行為人魏某的行為不夠成詐騙罪，應(yīng)宣告其無罪。

詐騙罪，是指以不法所有為目的，使用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙罪的基本構(gòu)造為：行為人以不法所有為目的實(shí)施欺詐行為——對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)——對(duì)方基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)處分財(cái)產(chǎn)——行為人取得財(cái)產(chǎn)——被害人受到財(cái)產(chǎn)上的損害。欺詐行為使對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，或者說，對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)是行為人的欺詐行為所致；即使對(duì)方在判斷上有一定的錯(cuò)誤，也不妨礙欺詐行為的成立。在欺詐行為與對(duì)方處分財(cái)產(chǎn)之間，必須介入對(duì)方的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)；如果對(duì)方不是因欺詐行為產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而處分財(cái)產(chǎn)，就不成立詐騙罪。那么結(jié)合本案的具體情況,行為人的行為是否構(gòu)成詐騙罪?

結(jié)合以上分析可見,行為人所謂的詐騙行為，并不能使對(duì)方陷入錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)而處分自己的財(cái)產(chǎn)，即本案缺少詐騙罪構(gòu)成中的客觀要件。從本案看開發(fā)商對(duì)魏某宅基地的實(shí)際面積是明知的，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的土地底檔上明確記載是176平方米，且評(píng)估公司對(duì)房屋的面積也進(jìn)行了調(diào)查、丈量，并據(jù)此作出價(jià)值24余萬元的評(píng)估報(bào)告，對(duì)這一事實(shí)是眾所周知的。因此無論行為人再拿出面積多大的土地使用證，開發(fā)商也應(yīng)當(dāng)知道這是假的。再退一步講，假使該公司事先不知道行為人宅基地的面積，在接行為人拿出土地使用證后，按正常的工作程序，要進(jìn)行實(shí)地勘查，而后進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果公之于眾。但他們?cè)诮拥轿耗车募僮C后，并沒有這樣做，可見他們對(duì)魏某這一行為是認(rèn)可的、明知的，不過是為以達(dá)到其順利拆遷的目的支付補(bǔ)償款找個(gè)理由而已。

另外行為人魏某不具有非法占有他人財(cái)產(chǎn)的目的，沒有詐騙的故意。本案是因拆遷補(bǔ)償而引發(fā)的，開發(fā)商委托評(píng)估公司對(duì)行為人魏某房產(chǎn)按照土地檔案上的記載176平方米，后又重新丈量，評(píng)估出房屋價(jià)格24萬余元，并作出評(píng)估報(bào)告，行為人對(duì)這個(gè)評(píng)估報(bào)告不予認(rèn)同，認(rèn)為評(píng)估價(jià)格太低，不同意拆遷，開發(fā)商及鎮(zhèn)村干部多次與之協(xié)商未果，后行為人魏某在他人影響下（不排除他人指使的可能）又拿出了一個(gè)386.02平方米的土地使用證，評(píng)估公司并沒有對(duì)此重新評(píng)估，且開發(fā)商的經(jīng)理孫某又與之協(xié)商，行為人在實(shí)際上得到38.5余萬元的補(bǔ)償款后和對(duì)方簽定協(xié)議，他所得到的補(bǔ)償款實(shí)際是雙方協(xié)議結(jié)果，是一種等價(jià)交換，并不是行為人以非法占有為目的，而使開發(fā)商上當(dāng)受騙。

綜上，要準(zhǔn)確地認(rèn)定詐騙犯罪性質(zhì)，首先要嚴(yán)格區(qū)分罪與非罪的界限。一個(gè)首要的問題是要搞清行為人有無詐騙的目的及其客觀上被害人是否受騙處分財(cái)物,如果不具備則不構(gòu)成。