案情簡(jiǎn)介

    原告甲某與被告乙丙，第三人丁戊都是被繼承人的子女，被繼承人立下公證遺囑，指定自己財(cái)產(chǎn)房屋歸原、被告與第三人所有。被繼承人去世后，第三人將其繼承份額贈(zèng)與給原告，原告為此占有上述房屋五分之三的繼承份額。原告曾請(qǐng)求被告乙、丙將其繼承份額贈(zèng)與給原告，卻遭拒絕。為了保持房屋完整性，請(qǐng)求法院判令：房屋歸原告所有，原告向被告歐某乙、歐某丙每人支付房屋折價(jià)補(bǔ)償款。被告與第三人未答辯。

法院判決

    房屋歸原告，原告支付補(bǔ)償款給被告二人。

    本案是遺囑繼承糾紛，因涉案房屋在中國(guó)大陸，根據(jù)最密切聯(lián)系原則，本案應(yīng)適用中國(guó)大陸的法律。而本院是廣東省高級(jí)人民法院指定的有權(quán)審理涉澳民事案件的人民法院，故本院對(duì)本案具有管轄權(quán)。公證遺囑有效，因原告歐某甲占有涉案房屋五分之三的份額，加之涉案房屋是一個(gè)整體，不宜分割繼承，故本院對(duì)其該項(xiàng)主張應(yīng)予支持。

律師說法

    本案提及最密切聯(lián)系原則，最密切聯(lián)系原則，也叫最強(qiáng)聯(lián)系原則，是指法院在審理某一涉外民商事案件時(shí)，權(quán)衡各種與該案當(dāng)事人具有聯(lián)系的因素，從中找出與該案具有最密切聯(lián)系的因素，根據(jù)該因素的指引，適用解決該案件的與當(dāng)事人有最密切聯(lián)系國(guó)家或地區(qū)的法律原則。例如當(dāng)事人經(jīng)常居住地等。本案中涉案房屋在大陸，香港法律也有此規(guī)定，故適用大陸法律。

    本案被告沒有明確表示放棄繼承，視為接受繼承。根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，遺產(chǎn)分割應(yīng)不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。本案原告已有多部分份額，為了使房屋發(fā)揮應(yīng)有效用，故法院支持原告訴求，允許折價(jià)賠償被告，取得房屋所有權(quán)。判決公正合理。

相關(guān)法律

    《中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法》第二條第二款 

    《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法若干問題的解釋一》第十九條

    《中華人民共和國(guó)繼承法》第十六條第二款

    《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十五條第一款

    《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十九條