房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議書
甲方： 身份證號碼：
配偶： 身份證號碼：
地址： 聯(lián)系電話：
乙方： 身份證號碼：
配偶： 身份證號碼：
地址： 聯(lián)系電話：
甲方與乙方系 關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意將甲方位于： （地址）的房產(chǎn)委托乙方代為持有，現(xiàn)就該物業(yè)的委托持有事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條 關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址： ；
1.1.2產(chǎn)權(quán)面積： 平米；
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，該物業(yè)的實(shí)際所有權(quán)人為甲方，本協(xié)議簽訂之前甲方已借用乙方名字，并將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為： ，土地證號為： 。
第二條 關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定
2.1 甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有，買地款、建房款、購房款、裝修款、登記費(fèi)等費(fèi)用全部系由甲方支出。
2.2 甲方享有該物業(yè)的全部產(chǎn)權(quán)，甲方以隱名代理的方式委托乙方代為持有。
第三條 關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定
3.1 甲乙雙方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。
3.2 乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)對外出租、出售、抵押、抵債等。
第四條 關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險等的約定
4.1 該物業(yè)的租金等收益，全部歸甲方所有。
4.2 因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等全部由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
4.3 因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險全部由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
4.4甲方有權(quán)直接處分該物業(yè)，即將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓、贈與給第三人，或?qū)⒃撐飿I(yè)變更到甲方自己名下，乙方應(yīng)給予配合。
4.5本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方配偶行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
第五條 其他事項(xiàng)
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
配偶（簽字）： 配偶（簽字）：
見證人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
