美國(guó)丈夫博XX與加國(guó)妻子曉XX離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛

案件情況：

3年前，美籍男士博XX與擁有加拿大國(guó)籍妻子曉XX辦妥了調(diào)解離婚。3年后，博XX再次把曉XX及中國(guó)籍岳母鳳女士告上法院，要求分割曉XX隱瞞夫妻存續(xù)期購(gòu)得本市靜安區(qū)某房屋四分之一產(chǎn)權(quán)，折價(jià)款為人民幣120萬(wàn)元?！　?/p>

曉XX與鳳女士為母女關(guān)系，博XX與曉XX于2002年5月中旬在上海民政局登記結(jié)婚。豈料，僅僅4年后在2006年6月下旬，雙方在法院辦理調(diào)解離婚，離婚時(shí)兩人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割自行達(dá)成協(xié)議。

2008年10月，博XX起訴到法院稱該房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在2006年6月離婚時(shí)，就做過(guò)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)為209萬(wàn)元，但未曾分割。遂要求確認(rèn)自己擁有在曉XX名下該房屋四分之一的折價(jià)款，博XX還稱該房屋現(xiàn)值評(píng)估價(jià)，評(píng)估價(jià)為398.1萬(wàn)余元，要求獲取房屋折價(jià)款人民幣120萬(wàn)元。

法院審查：

法庭上，比博XX小14歲的曉XX及鳳女士辯稱，博XX離婚前就居住該房屋內(nèi)，應(yīng)該知道該房屋的存在，離婚時(shí)卻不主張分割，現(xiàn)已超過(guò)了訴訟時(shí)效。聲稱在該房產(chǎn)證上雖然登記了曉XX、鳳女士?jī)扇嗣?，因?yàn)轼P女士已過(guò)退休年齡，不符合銀行貸款要求，故以女兒曉XX的名義簽訂借款合同，但房款和銀行還貸均由鳳女士支付，房屋實(shí)際權(quán)利人也為鳳女士。退一萬(wàn)步說(shuō)，即使該房屋應(yīng)當(dāng)分割，也應(yīng)按照當(dāng)時(shí)購(gòu)買價(jià)參照出資比例分割，而不能按照現(xiàn)值市場(chǎng)價(jià)分割。

鳳女士還舉證，她曾通過(guò)工商銀行轉(zhuǎn)賬支付了首付款46萬(wàn)元，涉及銀行貸款，她又先后7次用現(xiàn)金存入曉XX貸款賬戶，歸還銀行貸款7.6萬(wàn)余元，2005年8月下旬，她又從工商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬97萬(wàn)元?dú)w還剩余貸款額，上述銀行單據(jù)在持卡人簽名一欄，均有她本人簽名為證，涉案關(guān)聯(lián)單據(jù)在轉(zhuǎn)賬時(shí)間和金額上也能吻合。

而博XX則認(rèn)為上述銀行劃賬，只能證明某月某日在曉XX的銀行賬戶被存入相應(yīng)金額人民幣，不能證明被存入的人民幣就是鳳女士的，特別是其中一筆97萬(wàn)元，是從一家銀行轉(zhuǎn)入另外一家銀行，而不能證明該款項(xiàng)最終匯入房產(chǎn)開發(fā)商或曉XX的貸款銀行賬戶。

審理中，法院查明在2004年5月，由曉XX及鳳女士母女倆共同購(gòu)買了涉案該房屋，房屋總價(jià)為157萬(wàn)元。從銀行往來(lái)賬目存根記載，購(gòu)房絕大部分錢款為鳳女士轉(zhuǎn)賬給曉XX實(shí)際支付，直至2005年9月購(gòu)房貸款全部?jī)斶€完畢，曉XX及鳳女士取得房地產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)利人記載為曉XX及鳳女士共同共有。

法院判決

法院認(rèn)為，涉案房屋登記權(quán)利人為曉XX及鳳女士共同共有，由于該房屋是在博XX與曉XX婚姻存續(xù)期間購(gòu)買，屬于曉XX名下的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)予分割。鑒于博XX與曉XX已解除婚姻關(guān)系，博XX起訴要求折價(jià)分割符合法律規(guī)定。審判實(shí)踐中共同財(cái)產(chǎn)具體分割，要考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生活實(shí)際需要等情況。法院認(rèn)定購(gòu)房款為曉XX及鳳女士共同出資，其中6萬(wàn)元應(yīng)視為曉XX與博XX共同出資，兩人在離婚時(shí)未分割這部分共同財(cái)產(chǎn)。鑒于該房屋鳳女士出資購(gòu)買，曉XX出資只占了極小一部分，博XX要求分得四分之一房屋產(chǎn)權(quán)的折價(jià)款，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。遂法院作出了一審判決。上海靜安法院判決由曉XX及鳳女士按份共有(鳳女士份額為99%。曉XX份額為1%)涉案房屋；曉XX還需支付博XX房屋折價(jià)款人民幣76081.53元。

律師說(shuō)法：

本案屬于離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛主要包括以下幾種情形:一是當(dāng)事人雙方離婚時(shí)，未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛;二是當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理;三是男女雙方協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔而引發(fā)的糾紛，一方請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理;四是婚姻關(guān)系結(jié)束后，一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在的在離婚時(shí)未分割的其他財(cái)產(chǎn)而引發(fā)的糾紛。本案法院綜合考慮共有人生活實(shí)際需要等情況，認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)的份額，并予以分額。