案情簡(jiǎn)介:違約金與定金,能同時(shí)主張嗎
A公司與B工程公司簽署《開(kāi)發(fā)工程協(xié)議》,約定由B工程公司負(fù)責(zé)承接A公司所屬山莊的假山工程,工期60天,費(fèi)用為90萬(wàn)元。合同約定B工程公司在合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)給付定金9萬(wàn)元,并載明若一方違約應(yīng)承擔(dān)違約金30萬(wàn)元。后由于開(kāi)發(fā)審批等事項(xiàng),A公司決定終止假山建設(shè)工程。B工程公司無(wú)奈提起仲裁,要求A公司雙倍返還定金共計(jì)1萬(wàn)元,并按照合同約定承擔(dān)違約金30萬(wàn)元。
合議庭意見(jiàn):違約金與定金只能選擇其一
合議庭經(jīng)審理認(rèn)為,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但法律規(guī)定違約金與定金只能選擇其一,遂B工程公司同時(shí)主張違約金與定金的仲裁申請(qǐng)不能得到支持。
律師說(shuō)法:違約金與定金只能選擇其一
《合同法》第一百一十六條規(guī)定:當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
若選用定金條款,則給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
根據(jù)上述規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,在一方違約時(shí)對(duì)方只能在違約金或者定金條款中選擇適用,不能同時(shí)主張。
本案中,《開(kāi)發(fā)工程協(xié)議》既約定了定金9萬(wàn)元又約定了違約金30萬(wàn)元,由于A公司原因造成假山工程終止建設(shè)構(gòu)成違約,B工程公司有權(quán)要求其承擔(dān)違約金30萬(wàn)元或雙倍返還定金18萬(wàn)元,但只能主張其中一項(xiàng),不可同時(shí)主張。
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