案情簡介:對(duì)合同是否履行發(fā)生爭議,誰負(fù)舉證責(zé)任
A中介公司主張,2010年2月,其與B房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》,并于簽訂合同當(dāng)天付清了房款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng),A中介公司在庭審中提交了《商品房買賣合同》的復(fù)印件,該份證據(jù)顯示:由A中介公司購買B房地產(chǎn)公司開發(fā)的某小區(qū)門面,門面位于深圳市XX區(qū)某某鎮(zhèn)某某大道2號(hào)1-3,建筑面積58平方米,套內(nèi)面積50平方米,成交金額96萬元。合同第五條約定,乙方付款方式為一次性付款,于2010年3月13日簽訂合同時(shí)付清房款。交房期限為2010年12月31日。
合議庭意見:駁回仲裁申請(qǐng)
駁回申請(qǐng)人A中介公司的仲裁申請(qǐng)。
律師說法:須當(dāng)事人提交原件或者原物作為證據(jù)材料
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。”
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?!钡谖鍡l:“在合同糾紛案件中,主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人對(duì)合同訂立和生效的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任;主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對(duì)引起合同關(guān)系變動(dòng)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。對(duì)合同是否履行發(fā)生爭議的,由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任?!钡谑畻l:“當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù),應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的,可以提供經(jīng)人民法院核對(duì)無異的復(fù)制件或者復(fù)制品”。
可見,在仲裁/訴訟過程中,證據(jù)規(guī)則一般為誰主張誰舉證,且須當(dāng)事人提交原件或者原物作為證據(jù)材料。
本案中,A中介公司主張雙方之間商品房買賣合同關(guān)系成立并已實(shí)際履行,被申請(qǐng)人對(duì)此予以否認(rèn),因A中介公司未提供合法有效的證據(jù)加以證明,故對(duì)A中介公司主張的事實(shí),仲裁庭不予采信;對(duì)其主張的請(qǐng)求不予支持。
根據(jù)以上,是關(guān)于“對(duì)合同是否履行發(fā)生爭議,誰負(fù)舉證責(zé)任?”的有關(guān)法律知識(shí),希望這些知識(shí)對(duì)解決您遇到的法律問題能有一定的幫助。如果您擔(dān)心自己在商事仲裁事項(xiàng)中還存在上述問題,建議您咨詢專業(yè)的律師,讓律師幫助您。