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掛靠建筑公司簽訂合作協(xié)議,是否有效?

此文章幫助了442人  作者:彭彥斌律師  來源:法邦網(wǎng)

案情簡介:掛靠建筑公司簽訂施工合作協(xié)議,是否有效

B建筑公司與C影視公司簽署協(xié)議,由B建筑公司承建C影視公司的裝修項目。后A裝飾公司與B建筑公司簽署《工程合作協(xié)議書》,協(xié)議約定雙方共同承接C影視公司裝修工程項目,合作方式為A裝飾公司向B建筑公司繳納管理費(fèi),B建筑公司提供承接項目所需資質(zhì)材料。合同簽訂后,B建筑公司一直不配合提供相關(guān)資質(zhì)以致本次轉(zhuǎn)修工程未能正常進(jìn)行。A裝飾公司無奈提起仲裁,要求B建筑公司按照合同約定配合提供相關(guān)資質(zhì)。

仲裁庭意見:駁回申請

經(jīng)審理后,法院判決駁回申請人的請求。

律師說法:合同有效的前提,是不允許違反強(qiáng)制性規(guī)定

《中華人民共和國建筑法》第二條第二款規(guī)定:“本法所稱建筑活動,是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動?!钡诙鶙l第一款規(guī)定:“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程?!钡诙钜?guī)定:“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程?!?/p>

結(jié)合本案案情來看,C影視公司裝修項目系B建筑公司經(jīng)公開招標(biāo)后中標(biāo)承接施工,其與建設(shè)單位C影視公司簽有《施工合同》。而A裝飾公司與B建筑公司簽訂的《工程合作協(xié)議書》雖然名為合作裝修工程項目,但其實質(zhì)是A裝飾公司繳納定額管理費(fèi)掛靠于B建筑公司,然后以B建筑公司名義承接該項工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條:“有下列情形之一的,合同無效;…(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?!钡囊?guī)定,A裝飾公司沒有取得建筑工程施工資質(zhì),而是掛靠B建筑公司公司,使用B建筑公司公司的資質(zhì)證書承接工程,雖然是雙方自愿簽訂合同,然而合同有效的前提,是不允許違反國家法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,但該協(xié)議違反上述禁止性規(guī)定,且根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定可知上述合同屬于無效合同。故A裝飾公司主張要求按合同的約定要求B建筑公司配合提供簽訂合同的相關(guān)資質(zhì)文件的訴訟請求因合同無效,缺乏事實和法律依據(jù)。

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