一、什么是仲裁財產(chǎn)保全

我國仲裁法第28條規(guī)定：“一方當事人因另一方當事人的行為或者其他原因，可能使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以申請財產(chǎn)保全。

仲裁的財產(chǎn)保全，指財產(chǎn)權(quán)益糾紛申請仲裁后，仲裁庭作出裁決前，因某種原因可能發(fā)生財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移、消耗、毀損、滅失或變質(zhì)、腐爛等情況，經(jīng)一方當事人申請保全，仲裁委員會將當事人申請依照民事訴訟法的有關規(guī)定轉(zhuǎn)交人民法院，請求人民法院采取的某種強制措施。

仲裁的當事人提出財產(chǎn)保全必須是基于這樣的原因，即在仲裁的過程中，一方當事人(通常是被執(zhí)行財產(chǎn)的一方當事人)可能會實施某種行為或發(fā)生其他原因，使仲裁裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。如占有財產(chǎn)的一方當事人在仲裁進行過程中準備轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或者將財產(chǎn)隱匿、變賣甚至毀損，致使仲裁委員會作出的裁決不能得到執(zhí)行。又如有些仲裁案件，在仲裁過程的時間內(nèi)，爭議所涉及的財產(chǎn)易于變質(zhì)或損壞，在此情況下，對財產(chǎn)便可作折價變賣或其他處理，使財產(chǎn)的價款得到保存以便于將來的執(zhí)行。所以財產(chǎn)保全的申請一般只有在涉及給付內(nèi)容的仲裁程序中才能提出，而一般的確認、分歧等合同爭議的仲裁不能適用財產(chǎn)保全申請和采取保全措施。

財產(chǎn)保全的強制措施采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法，具有司法強制力，但是仲裁的居中公斷性質(zhì)，不具有這些職能，所以仲裁委員會將當事人的保全申請依照民事訴訟法的有關規(guī)定提交給有管轄權(quán)的人民法院。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在48小時內(nèi)作出裁定采取財產(chǎn)保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

財產(chǎn)保全直接涉及當事人的財產(chǎn)權(quán)益，未全面保護當事人利益，當事人不能對不屬于爭議范圍的財產(chǎn)申請保全措施，人民法院也不會對不屬于涉及合同爭議范圍的財產(chǎn)進行保全。

二、如何申請仲裁財產(chǎn)保全

當事人申請仲裁財產(chǎn)保全一般應以書面形式向仲裁委員會提出；以口頭形式提出的，仲裁委應將其記錄在案，并由申請人簽字蓋章。仲裁委員會應當將當事人的申請依照民事訴訟法的有關規(guī)定提交人民法院。仲裁案件的當事人直接向人民法院申請保全或者調(diào)查取證的，人民法院不予受理。仲裁財產(chǎn)保全，由被申請人住所地或者保全財產(chǎn)所在地的人民法院管轄。