色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到商事訴訟問題,拔打免費商事訴訟咨詢電話:13911939525(同微信)-專業(yè)商事訴訟律師為您服務!
法邦網(wǎng)  >  北京商事訴訟律師  >  商事訴訟案例  >  房屋被用于抵押貸款,不還錢你的房子歸誰?

房屋被用于抵押貸款,不還錢你的房子歸誰?

此文章幫助了303人  作者:北京商事訴訟律師  來源:貴州圣倫達律師事務所

案情簡介:

2014年1月9日,張某與青島鼎悅典當有限公司簽訂《抵押貸款合同》,約定張某向青島鼎悅典當有限公司借款900000元,借款期限自2014年1月9日至2015年1月8日;借款期內利率為年息13%,如逾期付息還本,則按人民銀行同期貸款利率的四倍支付逾期利息;在張某不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務,青島鼎悅典當有限公司可向人民法院提起訴訟,訴訟費、律師費、執(zhí)行費、交通費等相關實現(xiàn)債權的一切費用由張某承擔。合同同時約定,張某以其名下位于青島市市南區(qū)江西路×號辛×號樓×單元×戶房產作為其上述借款的抵押擔保,抵押擔保范圍為本合同項下貸款本金、利息、逾期利息、違約金及放貸人為實現(xiàn)債權的律師費等。后抵押物辦理了抵押登記手續(xù)。

2014年1月9日,青島鼎悅典當有限公司向張某銀行轉賬483750元;同日,張某向青島鼎悅典當有限公司出具借款借據(jù)一份,載明收到青島鼎悅典當有限公司借款本金500000元。青島鼎悅典當有限公司于庭審中陳述,另有16250元系通過現(xiàn)金方式給付張某的。

律師說法:

張某與青島鼎悅典當有限公司簽訂的《抵押貸款合同》,《債權轉讓協(xié)議書》及張某出具的借款借據(jù)均沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定,其內容均是合同簽訂方真實的意思表示,因此上述合同依法成立,合法有效。合同簽訂方均應按照合同約定的內容,完全、及時的履行合同義務。青島鼎悅典當有限公司將其因上述抵押貸款合同而對張某享有的債權轉讓給青島鼎悅典當有限公司,且該債權轉讓行為已通知張某,故青島鼎悅典當有限公司依法享有青島鼎悅典當有限公司在上述抵押貸款合同中的權利?,F(xiàn)青島鼎悅典當有限公司已按合同向張某發(fā)放了貸款,履行了自己的合同義務,張某就應當按照合同約定的還款時間,按期足額償還借款。張某逾期未還款,已構成違約,應按照合同約定償還所欠本金、利息、違約金及青島鼎悅典當有限公司為向張某追索拖欠的借款本息,支付因訴訟而產生的律師代理費。

關于借款本金數(shù)額,雖借款借據(jù)中載明收到青島鼎悅典當有限公司借款本金500000元,但青島鼎悅典當有限公司提交的證據(jù)僅能證明其給付張某483750元,未提交其他證據(jù)證實其全額履行了出借義務,且張某于庭審中僅認可收到青島鼎悅典當有限公司借款本金483750元,故實際借款本金為483750元。

關于青島鼎悅典當有限公司要求張某按銀行同期貸款利率的四倍支付逾期期間即2015年1月9日至判決生效之日利息的訴訟請求,符合法律規(guī)定。關于青島鼎悅典當有限公司要求張某按借款本金的20%支付違約金的訴訟請求,因青島鼎悅典當有限公司已向張某主張了相應的逾期利息,且該逾期利息足以彌補因張某違約而給青島鼎悅典當有限公司造成的損失,對青島鼎悅典當有限公司要求張某再行支付違約金的訴訟請求,不應支持。

北京商事訴訟律師溫馨提示:

受經(jīng)濟社會關系的活躍與波動態(tài)勢,政府宏觀調控政策的多重影響,近年來,全國商事案件始終在高位運行,特別是買賣合同、借款合同、建設工程合同糾紛等案件頻發(fā),只有專業(yè)商事訴訟律師才能夠為您解決一些需要關注的問題和風險。
如果您遇到商事訴訟問題,可以拔打免費商事訴訟法律咨詢電話:13911939525(同微信),專業(yè)商事訴訟律師為您提供服務!
 

商事訴訟流程

只有大律師才能影響訴訟結果
專業(yè)商事訴訟律師溫馨提示:
商事訴訟相較于一般民事訴訟涉案金額較大,糾紛內容更龐雜,而商事規(guī)則更不穩(wěn)定,專業(yè)的律師能為您提供最新最全面的商事法律指導,實現(xiàn)顧客利益的最大化!
如果您遇到商事訴訟問題,可以拔打免費商事訴訟法律咨詢電話:,專業(yè)商事訴訟律師為您提供服務!

北京商事訴訟律師推薦

文道全律師
文道全律師北京商事訴訟律師,北京百環(huán)律師事務所主任、首席合伙人、法治網(wǎng)(中央重點新聞網(wǎng))法律顧問,CCTV訪談嘉賓
實力派商事訴訟法律專家,擁有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗!
手機:13911939525(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)學清路18號東升科技園學院園三層

商事訴訟案例相關咨詢

商事訴訟案例相關案例

商事訴訟案例相關資訊

北京商事訴訟律師咨詢電話

13911939525(同微信)
北京專業(yè)商事訴訟律師為您提供免費商事訴訟法律咨詢服務。

商事訴訟案例相關文書

法邦商事訴訟律師為您提供商事訴訟參考案例,商事訴訟典型案例,商事訴訟代理,商事律師的相關案例、法律咨詢、法律法規(guī)、法律文書、法律常識等內容!
如果您遇到商事訴訟方面的問題,可以拔打我們的免費商事訴訟咨詢電話:13911939525(同微信)。專業(yè)商事訴訟律師為您服務。或發(fā)布:免費商事訴訟法律咨詢