案情簡介:2014年,就礦業(yè)公司拖欠實(shí)業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,開發(fā)公司向?qū)崢I(yè)公司出具承諾書,承諾以房產(chǎn)銷售款首先按合同約定償還,并在保證人處蓋有公章。
律師說法:
開發(fā)公司向?qū)崢I(yè)公司所出具承諾書系其真實(shí)意思表示,該承諾不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定,理應(yīng)依此履行相應(yīng)義務(wù)。
實(shí)業(yè)公司起訴開發(fā)公司實(shí)質(zhì)是請求開發(fā)公司基于承諾函約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,一審法院經(jīng)審查認(rèn)定開發(fā)公司不構(gòu)成連帶保證責(zé)任,但應(yīng)在其房產(chǎn)銷售款中對礦業(yè)公司債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任,實(shí)質(zhì)上并未加重其民事責(zé)任。
開發(fā)公司房產(chǎn)是否銷售,相關(guān)部門均有登記,稅務(wù)部門亦有憑證,不存在不確定性問題,亦不存在無法執(zhí)行情況,故對一審判決開發(fā)公司在其房產(chǎn)銷售款中對礦業(yè)公司債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任予以維持。
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