案情簡(jiǎn)介：第三人承諾非連帶責(zé)任保證

2014年，就礦業(yè)公司拖欠實(shí)業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，開(kāi)發(fā)公司向?qū)崢I(yè)公司出具承諾書(shū)，承諾以房產(chǎn)銷(xiāo)售款首先按合同約定償還，并在保證人處蓋有公章。

律師說(shuō)法：是否為認(rèn)定債務(wù)承擔(dān)？

開(kāi)發(fā)公司向?qū)崢I(yè)公司所出具承諾書(shū)系其真實(shí)意思表示，該承諾不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，理應(yīng)依此履行相應(yīng)義務(wù)。

實(shí)業(yè)公司起訴開(kāi)發(fā)公司實(shí)質(zhì)是請(qǐng)求開(kāi)發(fā)公司基于承諾函約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，一審法院經(jīng)審查認(rèn)定開(kāi)發(fā)公司不構(gòu)成連帶保證責(zé)任，但應(yīng)在其房產(chǎn)銷(xiāo)售款中對(duì)礦業(yè)公司債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任，實(shí)質(zhì)上并未加重其民事責(zé)任。

開(kāi)發(fā)公司房產(chǎn)是否銷(xiāo)售，相關(guān)部門(mén)均有登記，稅務(wù)部門(mén)亦有憑證，不存在不確定性問(wèn)題，亦不存在無(wú)法執(zhí)行情況，故對(duì)一審判決開(kāi)發(fā)公司在其房產(chǎn)銷(xiāo)售款中對(duì)礦業(yè)公司債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任予以維持。

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