政府力推住房租賃

中國(guó)證券網(wǎng)消息：繼去年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要發(fā)展住房租賃市場(chǎng)后，廣東、北京、新疆、貴州等地開(kāi)始密集出臺(tái)政策或措施，大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。而嗅覺(jué)敏銳的資本，也迅速盯上住房租賃這一龐大市場(chǎng)。萬(wàn)科、聯(lián)絡(luò)互動(dòng)等一些上市公司已先行先試。小米科技創(chuàng)始人雷軍，有“風(fēng)投教父”之稱(chēng)的閻焱，以及知名投資機(jī)構(gòu)、房企、房產(chǎn)中介也已進(jìn)入。

一些業(yè)內(nèi)人士表示，我國(guó)住房租賃市場(chǎng)目前發(fā)展不足，未來(lái)會(huì)有很大的發(fā)展空間。據(jù)測(cè)算，2016年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)約在1.1萬(wàn)億元，預(yù)計(jì)2020年將達(dá)到1.6萬(wàn)億元，2025年、2030年將分別達(dá)到2.9萬(wàn)億元和4萬(wàn)億元。

上市公司擁有雄厚的財(cái)力、人力和物力，想要進(jìn)入新的發(fā)展領(lǐng)域往往比其他未上市的小公司要容易的多，也因此，資本市場(chǎng)形成一種循環(huán)怪圈，大公司、上市公司往往能夠抓住最佳發(fā)展機(jī)遇，大展拳腳，小公司迫于本身實(shí)力有限，同時(shí)缺乏冒險(xiǎn)精神，往往使自己處于被動(dòng)地位，面對(duì)新的發(fā)展機(jī)遇，不敢嘗試，從而導(dǎo)致發(fā)展緩慢。

上市公司有哪些優(yōu)點(diǎn)

對(duì)于很多企業(yè)家來(lái)說(shuō)，公司發(fā)展到一定規(guī)模以后，就會(huì)考慮是否要上市的問(wèn)題。確實(shí)，上市以后能夠把公司做的更大，但相對(duì)的，在上市過(guò)程中和上市之后也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。但是，還是會(huì)有很多公司選擇上市，那么，上市對(duì)公司老說(shuō)有哪些好處呢？總的來(lái)說(shuō)，有下下幾點(diǎn)：

1.得到資金，這是毋庸置疑的。

2.轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，公司所有者把公司的一部分賣(mài)給大眾，相當(dāng)于找大眾來(lái)和自己一起承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，好比100％持有，賠了就賠100，50％持有，賠了只賠50。

3.增加股東的資產(chǎn)流動(dòng)性。

4.逃脫銀行的控制，用不著再考銀行貸款了。

5.提高公司透明度，增加大眾對(duì)公司的信心。

6.提高公司知名度。

7.如果把一定股份轉(zhuǎn)給管理人員，可以提高管理人員與公司持有者的矛盾。

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