女子看房時摔殘

網(wǎng)易訊張琳住在海口，買房是她的夢想。2015年的一天，她在網(wǎng)上看到?？谑心承^(qū)10樓108房的房源信息，房屋的戶型、價格等都合適，張琳便打算實地看房。

據(jù)悉，108房的所有人是王碩。2014年10月，王碩的父母將108房房產(chǎn)證影印件通過電子郵件發(fā)給房產(chǎn)中介海南百年紅房地產(chǎn)營銷策劃有限公司(以下簡稱百年紅公司)，委托該公司推薦出售此房。

張琳和李某某直接進入108房，在李某某的勸說、協(xié)助下，張琳穿著高跟鞋，攀爬竹梯上到108房的二樓。張琳在二樓看房時，踩到二樓地面洞口上的覆蓋物，從二樓洞口墜至一樓受傷。隨后，張琳被李某某從10樓的108房移到1樓的草坪上等候救護車，并于當(dāng)日被送往醫(yī)院住院治療，51天后出院，共花費醫(yī)療費110735.97元。

向中介和業(yè)主索賠639萬

該案經(jīng)過一審二審判決終審最終判決房主賠償132萬余元，房產(chǎn)中介賠償99萬余元。

該案中張琳從樓上跌落致殘，并非是某個行為人的故意所為，而是由于多種過失因素共同作用的結(jié)果。王碩、百年紅公司及張琳都應(yīng)對損害結(jié)果的發(fā)生承擔(dān)責(zé)任。各方的責(zé)任比例為王碩應(yīng)承擔(dān)40%的侵權(quán)責(zé)任，百年紅公司應(yīng)承擔(dān)30%的侵權(quán)責(zé)任，張琳自負(fù)30%的責(zé)任。

人身損害賠償需要賠哪些方面？

1.提供醫(yī)院證明傷勢的診斷書、病歷卡、醫(yī)藥單據(jù)、包括醫(yī)藥費、治療費、化驗費等如致殘的還必須有鑒定書。

若轉(zhuǎn)院治療的，應(yīng)提供醫(yī)院同意轉(zhuǎn)院或的確需要轉(zhuǎn)院的證明。

2.要賠償護理費、營養(yǎng)費的，應(yīng)當(dāng)提供主治醫(yī)生開具的批準(zhǔn)專人護理，需要補進營養(yǎng)等證明。

3.賠償誤工費的，應(yīng)提供本人所在單位出具的因誤工而減少的實際收入損失(包括減少的工資、獎金等)的證明，若無固定收入，按國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

4.賠償交通費和住宿費，應(yīng)提供汽車票、火車票、船票、飛機票、住宿費發(fā)票，出租車費一般不予賠償。