女子看房時(shí)摔殘

網(wǎng)易訊張琳住在?？?，買房是她的夢(mèng)想。2015年的一天，她在網(wǎng)上看到?？谑心承^(qū)10樓108房的房源信息，房屋的戶型、價(jià)格等都合適，張琳便打算實(shí)地看房。

據(jù)悉，108房的所有人是王碩。2014年10月，王碩的父母將108房房產(chǎn)證影印件通過(guò)電子郵件發(fā)給房產(chǎn)中介海南百年紅房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱百年紅公司)，委托該公司推薦出售此房。

張琳和李某某直接進(jìn)入108房，在李某某的勸說(shuō)、協(xié)助下，張琳穿著高跟鞋，攀爬竹梯上到108房的二樓。張琳在二樓看房時(shí)，踩到二樓地面洞口上的覆蓋物，從二樓洞口墜至一樓受傷。隨后，張琳被李某某從10樓的108房移到1樓的草坪上等候救護(hù)車，并于當(dāng)日被送往醫(yī)院住院治療，51天后出院，共花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)110735.97元。

向中介和業(yè)主索賠639萬(wàn)

該案經(jīng)過(guò)一審二審判決終審最終判決房主賠償132萬(wàn)余元，房產(chǎn)中介賠償99萬(wàn)余元。

該案中張琳從樓上跌落致殘，并非是某個(gè)行為人的故意所為，而是由于多種過(guò)失因素共同作用的結(jié)果。王碩、百年紅公司及張琳都應(yīng)對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生承擔(dān)責(zé)任。各方的責(zé)任比例為王碩應(yīng)承擔(dān)40%的侵權(quán)責(zé)任，百年紅公司應(yīng)承擔(dān)30%的侵權(quán)責(zé)任，張琳自負(fù)30%的責(zé)任。

人身?yè)p害賠償需要賠哪些方面？

1.提供醫(yī)院證明傷勢(shì)的診斷書、病歷卡、醫(yī)藥單據(jù)、包括醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)、化驗(yàn)費(fèi)等如致殘的還必須有鑒定書。

若轉(zhuǎn)院治療的，應(yīng)提供醫(yī)院同意轉(zhuǎn)院或的確需要轉(zhuǎn)院的證明。

2.要賠償護(hù)理費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提供主治醫(yī)生開具的批準(zhǔn)專人護(hù)理，需要補(bǔ)進(jìn)營(yíng)養(yǎng)等證明。

3.賠償誤工費(fèi)的，應(yīng)提供本人所在單位出具的因誤工而減少的實(shí)際收入損失(包括減少的工資、獎(jiǎng)金等)的證明，若無(wú)固定收入，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4.賠償交通費(fèi)和住宿費(fèi)，應(yīng)提供汽車票、火車票、船票、飛機(jī)票、住宿費(fèi)發(fā)票，出租車費(fèi)一般不予賠償。