昨日，中國(guó)銀行深圳分行辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該行已開始嚴(yán)格按照“認(rèn)貸又認(rèn)房”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行二套房貸新政，對(duì)借款人房產(chǎn)情況的確認(rèn)除查人民銀行征信系統(tǒng)和深圳鵬源征信系統(tǒng)以外，還要求借款人出具有國(guó)土房管部門蓋章的家庭住房登記記錄查詢單，或者提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，若銀行查證誠(chéng)信保證不實(shí)的，將記作不良記錄。

據(jù)悉，這是在6月4日住建部、央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確對(duì)二套房的認(rèn)定要“認(rèn)貸又認(rèn)房”之后，深圳第一家明確增加“認(rèn)房”查詢及保證的銀行。

“但是現(xiàn)在各地國(guó)土房管部門以及和銀行系統(tǒng)之間沒有聯(lián)網(wǎng)，由借款人自行提供家庭住房登記記錄查詢單還是有很多漏洞，銀行也難以核實(shí)?！鄙钲谑腥诎餐顿Y擔(dān)保有限公司某負(fù)責(zé)房貸的市場(chǎng)經(jīng)理說，她認(rèn)為如此現(xiàn)狀下銀行增加“認(rèn)房”查詢一環(huán)的實(shí)際意義并不大。記者采訪建行、工行、深發(fā)展等多家銀行深圳分行，都表示嚴(yán)格按照三部門通知執(zhí)行，但尚未明確怎樣“認(rèn)房”。