患有“先天發(fā)育不良癥”的毛坯房，將給業(yè)主、物業(yè)等帶來無盡的煩惱。自從1994年6月“毛坯房可驗(yàn)收”合法化以來，社會上關(guān)于毛坯房制度的爭論便持續(xù)不斷，現(xiàn)實(shí)生活中毛坯房產(chǎn)生的種種弊端廣為人們詬病。尤其是近年來，伴隨著高層住宅小區(qū)的大量興建，拉長戰(zhàn)線的裝修工程讓問題更加突出起來。

此前，房地產(chǎn)業(yè)掀起了倡導(dǎo)低碳生活的活動。廣州社會科學(xué)院研究員彭澎指出，低碳房地產(chǎn)的第一步就是盡快取消毛坯房的出售：“無論哪個(gè)樓盤、小區(qū)幾乎每天都有人家在裝修，電鉆聲、敲打聲……聲聲入耳，建筑垃圾、裝修垃圾……不知去向何處，不僅嚴(yán)重?cái)_民，而且打掉重來，重復(fù)裝修，浪費(fèi)材料，浪費(fèi)時(shí)間，還增加了建筑不安全的隱患。而一旦物業(yè)轉(zhuǎn)讓，新進(jìn)來的住戶又要來一通裝修，又要把原先的裝修打掉。這是瞎折騰、不環(huán)保的一種房地產(chǎn)發(fā)展方式。”

根據(jù)專業(yè)測算，毛坯房裝修會造成建筑成本1％的損失，同時(shí)會造成裝修材料30％以上的損耗，每戶因拆改產(chǎn)生的建筑垃圾占建筑材料總量的5％―8％，這與當(dāng)今提倡的節(jié)約型社會和低碳經(jīng)濟(jì)理念背道而馳。而相比之下，推行了十多年的精裝修住房則能讓裝修時(shí)間統(tǒng)一緊湊，從源頭上杜絕了噪聲、灰塵污染和材料浪費(fèi)，既無擾民之憂，又更能保證裝修質(zhì)量及有效維護(hù)電梯等公共設(shè)施。