“拆遷驟富”顛覆了傳統(tǒng)的致富模式，如果政府不對轉型農民進行積極有效的引導，那么他們因“沖動消費”，將有返貧之虞

《瞭望》新聞周刊記者5月28日見到張建華時，他剛搬進裝修一新的拆遷安置房，并買了一輛帕薩特轎車，還打算帶妻子乘飛機到云南旅游。

“對于我來說，似乎一夜之間，就不用為錢發(fā)愁了。”他有些興奮地說，“當拿到幾百萬拆遷補償款時，我第一次感覺到，錢僅僅是個數字，但卻可讓一個人活得更體面?！?/p>

張建華是北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)一位農民，因為拆遷，他與全村大部分農民的命運發(fā)生巨變，從農民轉身為市民，且一躍為富人。

近年來，隨著城市化進程的加快，像張建華這樣生活在北京一些城中村及農村的農民，因拆遷而一夜驟富，他們或領取了政府的巨額征地補償款，或因擁有多套房產，從而躋身富人行列。

因富裕來得太快和太容易，許多轉型農民的傳統(tǒng)生活方式和社會價值觀念受到了極大的沖擊，少數人還過起了游手好閑、斗富比奢的日子。

“目前有些‘拆遷富翁’的身份，雖然已是市民，但并沒有完成向市民的轉型?！北本┦突W院社會建設研究中心主任李先鋒教授接受本刊記者采訪時認為，如何引導農民合理使用和打理好拆遷款，如何使他們能真正融入城市、適應城市的生活，成為政府亟待解決的重大社會問題。

京郊農民的“拆遷盛宴”

近年北京城市化進程非常快，大量城鄉(xiāng)結合部及郊區(qū)縣村莊的消失速度，被轟鳴的推土機不斷刷新。

以大興區(qū)為例，2009年，大興區(qū)共拆遷33個村，涉及轉非勞動力7000余人。2010年預計拆遷64個村，涉及轉非勞動力2.3萬人。

另據不完全統(tǒng)計，2010年，朝陽區(qū)將有45個村拆遷，涉及4.67萬農民，海淀區(qū)將有20個村拆遷，懷柔將有3個城中村拆遷，昌平至少30個村拆遷，等等。

“拆遷富翁”聚居地隨之興起。如朝陽區(qū)的大望京，通州區(qū)的梨園鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)，大興區(qū)的黃村鎮(zhèn)、西紅門鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)、瀛海鎮(zhèn)、亦莊，平谷區(qū)的王辛莊鎮(zhèn)，門頭溝區(qū)的永定鎮(zhèn)，等等。

北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長白艷英向本刊記者介紹，根據占地時間、所處區(qū)域、參照政策、拆遷主體，以及宅基地面積、家庭人口、房屋數量等等因素的差異，每個拆遷戶得到的補償款并不相同。

“有些農民拆遷可得到幾套回遷房，有的還多出1至2套用于出租或出售，不用工作就有收入。對于他們來說，這筆收入也非?？捎^。”白艷英說，“一般來說，這些家庭至少會有十幾或幾十萬存款?！?/p>

以一戶普通農戶為例，有三分地的宅基地，如果執(zhí)行新的補償標準，該戶家庭除了可得到兩三套回遷樓房外，另有四五十萬元的拆遷補償款。要是執(zhí)行六七年前的拆遷政策，則只有二三十萬元。

“在高房價時代，出現‘拆遷富翁’不足為奇。”北京市朝陽區(qū)一位不愿意透露姓名的官員說，有些地方政府不愿看到拆遷引發(fā)群體性事件，甚至出現上訪、自戕等極端事件及其帶來的高昂社會成本，所以出手比較“大方”。