本報(bào)訊（記者 張暢）小區(qū)部分業(yè)主拒交物管費(fèi)，物管公司撤出小區(qū)。之后，小區(qū)收到電力公司和電梯公司催費(fèi)單，業(yè)主們這才知道，物管公司沒有繳納業(yè)主讓其代繳的電費(fèi)和電梯維修費(fèi)近16100元。

物管離開 催款單來了

昨日，記者來到江北盤溪三支路的高園紅小區(qū)。臨時(shí)業(yè)委會(huì)的唐主任告訴記者，高園紅小區(qū)2008年3月交房，兩棟樓共有184戶住戶、12間門面，此前由貝斯特物業(yè)管理公司管理（以下簡(jiǎn)稱物管公司）。今年5月18日，物管公司發(fā)出公告稱，多數(shù)業(yè)主拖欠物管費(fèi)，公司無法經(jīng)營(yíng)，不久，物管公司的所有員工撤出小區(qū)。

5月底，小區(qū)臨時(shí)業(yè)委會(huì)正準(zhǔn)備聘請(qǐng)另一家物管公司時(shí)，電梯公司工作人員來到該小區(qū)稱，他們此前為小區(qū)維修4部電梯的費(fèi)用4700元錢還沒支付，若再不支付將拆除電梯模板。幾天前，電力公司也發(fā)文稱，小區(qū)拖欠四月份公共照明費(fèi)1.14萬元，本月25日前不交，將停電。

維修電梯引發(fā)雙方矛盾

唐主任說，維修4部電梯是事實(shí)。去年12月，2號(hào)樓一部電梯壞了，物管公司想動(dòng)用大修基金維修，業(yè)主們認(rèn)為電梯沒過保修期，不應(yīng)動(dòng)用大修基金。雙方因此分歧較大，不愿交物管費(fèi)的業(yè)主激增至幾十家。今年4月30日，兩棟樓4部電梯全部壞掉。5月1日，石馬河街道通用社區(qū)介入?yún)f(xié)調(diào)。物管公司收取了4月份的物管費(fèi)維修電梯，4部電梯恢復(fù)運(yùn)行；5月4日，物管公司又收到業(yè)主拖欠的部分物管費(fèi)2萬余元。

物管公司陳經(jīng)理承認(rèn)，收取業(yè)主費(fèi)用后，沒按規(guī)定去代繳電費(fèi)和電梯維修費(fèi)16100元，不交的原因是，仍有部分業(yè)主未繳納物管費(fèi)，“公司舉步維艱，不能做虧本生意”。

房管局：代繳費(fèi)不該截留

記者將此事反映給江北區(qū)房管局物管科，一位張姓工作人員告訴記者，他們知曉此事?！拔锕芄静荒芤蛭锕苜M(fèi)被拖欠，就把居民讓其代繳的費(fèi)用截留據(jù)為己有?！睆埥ㄗh，小區(qū)居民也可通過司法程序要求物管公司退回兩筆款項(xiàng)。