依據(jù)國家關(guān)于調(diào)控樓市的相關(guān)政策，濟(jì)南市日前也出臺(tái)了公積金貸款相應(yīng)規(guī)定，與以往相比，新政策最顯著之處是:公積金貸款的購房首付款比例由20%恢復(fù)為30%。

據(jù)介紹，這份名為《濟(jì)南住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款管理的通知》的文件主要包含四項(xiàng)條款，與購房市民關(guān)系最為直接的有兩條:一、借款人因購買自住普通住房而申請(qǐng)住房公積金貸款的，購房首付款比例由20%恢復(fù)為30%;二、借款人因購買自住普通住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，本人及配偶尚有商業(yè)貸款余額的，應(yīng)將其原商業(yè)貸款余額與本次申請(qǐng)的住房公積金貸款額度合并計(jì)算其貸款償債能力，即將按規(guī)定計(jì)算的公積金最高可貸額度減其他尚未還清的住房貸款余額作為本次公積金貸款額。

市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，出臺(tái)上述兩條規(guī)定，主要是依據(jù)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)政策，同時(shí)也基于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范的考慮。2008年前，濟(jì)南公積金貸款首付比例也為30%。

此次出臺(tái)的新政策還規(guī)定，對(duì)在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金而未享受公積金貸款政策的職工，在濟(jì)南購房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，其首付款比例不低于50%。

據(jù)介紹，該政策已經(jīng)下發(fā)到委托銀行和各分中心，10月1日起已開始執(zhí)行。