據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道 “最近生意不好做啊！”北京長(zhǎng)安街附近某茶館中，北京一個(gè)小型裝修公司的老板常國(guó)勝（化名）有些焦慮地坐在記者面前。5月份已經(jīng)過(guò)去一周，他才接了一個(gè)二手房裝修的單子。

常國(guó)勝的這句感嘆，也是記者近日走訪北京幾個(gè)家居建材市場(chǎng)時(shí)，聽到最多的話。受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的影響，傳統(tǒng)上3至5月火爆的家裝市場(chǎng)，在2010年已難以延續(xù)往年的火爆行情。

新政吹冷家裝市場(chǎng)

記者了解發(fā)現(xiàn)，2010年的裝修旺季不旺與北京樓市的過(guò)快上漲、新政過(guò)后的交易停滯有直接的關(guān)系。“我們從春節(jié)過(guò)后，業(yè)績(jī)就不好?！辈簧傺b修公司負(fù)責(zé)人分析，這與今年春節(jié)過(guò)后，房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快有關(guān)。

“大部分都是普通簡(jiǎn)單裝修。”某中型裝修公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快超過(guò)預(yù)期，也使得真正的有剛性需求一族，在“恐慌性”購(gòu)房后，不得不壓縮自己的裝修預(yù)算，而對(duì)于那些投機(jī)者來(lái)說(shuō)，裝修更是沒有必要。

在4月樓市新政的調(diào)控下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易降低至“冰點(diǎn)”，這對(duì)家裝市場(chǎng)的影響也將會(huì)逐步顯現(xiàn)。

專家看好長(zhǎng)期趨勢(shì)

其實(shí)對(duì)于建材銷售商和裝修公司來(lái)說(shuō)，在營(yíng)業(yè)額下降的同時(shí)，還要面對(duì)成本壓力的增大。據(jù)了解，包括水管、油漆、板材在內(nèi)，裝修行業(yè)材料上漲了5％至10％，而裝修公司的人工費(fèi)也普遍漲了10％左右。

然而，在當(dāng)前市場(chǎng)狀況下，裝修公司也不敢擅自漲價(jià)。盡管廠家的出廠標(biāo)價(jià)提高了，但為了吸引顧客，給出的折扣更大。許多公司負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)槎际抢峡蛻敉扑]新客戶，不方便漲價(jià)，只能讓工人加快進(jìn)度來(lái)壓低成本。

不過(guò)，對(duì)于整個(gè)建材行業(yè)的未來(lái)，秦占學(xué)堅(jiān)定看好。他認(rèn)為，建材行業(yè)是這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者?，F(xiàn)在的地產(chǎn)調(diào)控旨在打壓地產(chǎn)投機(jī)，對(duì)保障性住房則是大力扶持，房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)回落，老百姓的剛性需求會(huì)充分釋放。

“買房子花的錢少了，老百姓花在裝修上的資金相對(duì)就充裕了?！鼻卣紝W(xué)認(rèn)為，到那時(shí)家裝行業(yè)將出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”。