當(dāng)全國各地不斷出現(xiàn)地王的時候，地產(chǎn)大亨潘石屹、任志強都表示不敢在一線城市拿地，轉(zhuǎn)而退向二三線城市。這種情況同樣出現(xiàn)在創(chuàng)投業(yè)。當(dāng)出現(xiàn)“全民PE潮”的時候，不少做創(chuàng)業(yè)投資多年的機構(gòu)也開始挺進(jìn)西部，在二三線城市“掘金”，而深圳融創(chuàng)創(chuàng)投就是其中之一。

記者在最近的一個下午見到了深圳融創(chuàng)創(chuàng)投合伙人文廣。當(dāng)記者一進(jìn)他的辦公室，他就說：“我最近常常往廣西、云南跑，過幾天要去廣西看一個項目，這個公司是做手機配件的。”

據(jù)了解，深圳融創(chuàng)目前還在云南設(shè)立了分支機構(gòu)，他經(jīng)常往那邊跑。“我們現(xiàn)在把西部作為一個項目拓展重點了。現(xiàn)在項目難找，價格貴，公司‘西部大開發(fā)’也是不得已的選擇。”他進(jìn)一步說道，“云南、廣西等中西部地區(qū)，目前創(chuàng)投機構(gòu)去得少，相對而言，競爭不厲害，企業(yè)要價也不會很高，基本要價都是5—8倍PE之間，而且不少企業(yè)還可以與投資方簽保障條款。這對我們而言，吸引力不小。當(dāng)然，中西部地區(qū)好項目不會太多，這就需要我們派人布點專門去‘淘’。”

相對中西部的項目，他認(rèn)為東部地區(qū)的項目要價都太高。“要價高也是沒辦法的事情，現(xiàn)在許多不懂創(chuàng)投的人都加入這個行業(yè)，都想賺點快錢，把價錢抬了上去。所以，定價權(quán)基本掌握在企業(yè)手里，東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、資金眾多，企業(yè)基本就看誰給的價格高。不單是我們，就是一些國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的創(chuàng)投也是不得不接受高價項目。”他介紹，深圳融創(chuàng)日前與國內(nèi)一家知名創(chuàng)投投資了深圳一家偏光片生產(chǎn)商，投資的價格達(dá)到13倍PE。而就是這個價格，還有許多知名創(chuàng)投想投進(jìn)來，但由于企業(yè)募資額度有限，這些創(chuàng)投終究沒有投進(jìn)去。

“我們不投，別人搶著投。找一個好項目很難，而且我們跟了很久，不想就這么放棄了。高價格，也就意味著日后退出回報降低，但投資方不得不接受這個事實。”文廣說，“據(jù)我們了解，很多同行目前投資都遇到了像我們一樣的困擾，去年底我們投的一個項目是8倍PE，今年遇到的項目普遍要價都是10倍以上。也因為這個原因，我們現(xiàn)在更愿意把精力放在創(chuàng)投業(yè)不那么發(fā)達(dá)的地區(qū)，所以才去了廣西，云南。”

隨著“全民PE潮”出現(xiàn)，創(chuàng)投競爭日趨白熱化，好的項目都是搶手的“香餑餑”。在這種情況下，創(chuàng)投要生存需要開拓視野，西部淘金便成為自然的選擇。在二三線城市創(chuàng)業(yè)投資，或許會產(chǎn)生兩方面意想不到的效果：第一，“全民PE潮”逐漸升溫，市場將會逐漸發(fā)揮作用，資金將會流入更有投資價值的地區(qū)和行業(yè)，這對西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極意義；第二，最熱的時候也是最危險的時候，不斷抬高的投資價格，終究會讓一些風(fēng)險意識比較薄弱的投資人遭受損失，市場終究會大浪淘沙。