糾結(jié)多時的上海地產(chǎn)集團公司（以下簡稱“上地集團”）旗下兩家上市公司中華企業(yè)（600675）（600675）和金豐投資（600606）（600606）的重組事宜近日再次升溫。具體重組方案公司秘而不宣，但有投資者向記者爆料稱，上地集團從年初就開始頻繁出手，目的是掏空金豐投資，扮靚中華企業(yè)。

雙雙停牌 各種傳言滿天飛

金豐投資和中華企業(yè)日前同時發(fā)布公告稱，控股股東上海集團正在研究涉及公司的重大事項，為此，兩家公司股票自5月17日起停牌5個工作日，并將于5個工作日后公告相關(guān)進展情況。

一時間，各種關(guān)于“上地系”地產(chǎn)公司整合方案的傳聞在市場上飛散，其中市場流傳最多的聲音是，金豐投資將剝離地產(chǎn)資產(chǎn)注入到中華企業(yè)，然后成為“殼”資源出售；上地集團隨后將再注入旗下其他房地產(chǎn)資產(chǎn)到中華企業(yè)，最終實現(xiàn)上地集團的整體上市。

雖然兩家停牌的公司都不愿意對傳聞做出回應(yīng)，但從年初開始的種種可疑跡象來看，確實有理由懷疑上地集團正在一步步的暗度陳倉。

市場分析人士稱，傳聞的可信度很高。金豐投資主營中60％來自房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，與中華企業(yè)的主營重疊，存在嚴重同業(yè)競爭現(xiàn)象，這不符合上市公司相關(guān)規(guī)定，而上述傳聞的確是解決問題的一個好辦法。首先，經(jīng)過整合后同業(yè)競爭不再存在；其次，上地集團也能實現(xiàn)既定目標整體上市；再者，金豐投資這個優(yōu)質(zhì)的“殼”資源也能賣出一個好價錢。

金豐投資 斥巨資買樓為哪般

金豐投資去年底發(fā)售了6億元債券，聲稱是為了償還貸款和補充流動性，但從結(jié)果看來金豐投資似乎并沒有這么做。

公司2009年12月31日發(fā)布公告稱，公司債券發(fā)行工作已于2009年12月30日結(jié)束。網(wǎng)上一般社會公眾投資者的認購數(shù)量為0.6億元，網(wǎng)下機構(gòu)投資者認購數(shù)量為5.4億元。公告中表示，這筆款項將用于歸還銀行貸款和補充流動性，但從公司2009年年報和2010年一季報來看，公司的銀行貸款并沒有減少反而增加了。

接下來，金豐投資的行為更讓人百思不得其解，公司年初突然斥巨資買入母公司地產(chǎn)項目，金額正好是5.4億元。今年1月12日，金豐投資發(fā)布公告稱，公司擬以5.4億元的價格購買上海九韻置業(yè)有限公司開發(fā)的閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)西郊九韻城二期項目，并在協(xié)議簽訂后60日內(nèi)一次性付清全部款項。而這個項目的開發(fā)商正是其母公司上地集團。

這一筆關(guān)聯(lián)交易看似平常但仔細分析卻疑點頗多。第一，金豐投資2009年全年利潤僅2億元，公司為何要如此大手筆動用5.4億元來購買母公司的地產(chǎn)；第二，從金豐投資的年報和母公司上地集團透露的信息看來，公司已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)向為房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域，而公司竟然買入了母公司一個與自身原定發(fā)展方向相悖的項目，確實讓人感到不解。

中華企業(yè) 收到莫名巨額借款

再往下就更可謂無巧不成書了，就在金豐投資將款項付予上地集團時，上地集團另一子公司就在幾乎同時將差不多數(shù)目的一筆巨款借給了中華企業(yè)。

中華企業(yè)3月5日發(fā)布公告稱，公司3月4日向上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司借入委托一筆貸款，其金額為5億元。而對于借入這筆資金的原因，中華企業(yè)只是泛泛地說了“有助于拓寬公司融資渠道，保證公司項目資金需求”。記者查閱后得知，這家上海住房置業(yè)擔(dān)保有限公司正是上地集團旗下的一個子公司。而上海住房置業(yè)擔(dān)保有限公司的另一個股東居然就是金豐投資，但中華企業(yè)在公告中卻只字未提。

“很明顯，上地集團是在抽干金豐投資，然后將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到中華企業(yè)，讓后者的實力更強，方便自己整體上市?！边@位投資者向記者說，“你想想，5億多元的現(xiàn)金對上市公司影響有多大，如果不出意外該公司的資金基本已經(jīng)被抽干了。”