玻璃為何自爆？責(zé)任應(yīng)該誰負(fù)？小區(qū)全是玻璃幕墻，風(fēng)吹日曬怎樣才能不出事故？

一戶人家飄窗玻璃自爆

引發(fā)滿城幕墻安全憂慮

今日看點

□玻璃自爆驚嚇臨產(chǎn)孕婦

□推來擋去不知責(zé)任誰負(fù)

□多戶人家發(fā)生同樣事件

□城市幕墻安全令人心憂

羊城晚報記者 李曉莉

昨天還是風(fēng)狂雨驟，今天就是高溫酷暑———每逢入夏至初秋，嶺南這片土地，總是在冷熱之間搖擺不定。溫差的急劇變化，人尚能勉強適應(yīng)，但很多超出我們想象范圍的東西，就要開始大光其火了，比如樹倒屋傾，比如汽車爆胎，比如玻璃爆裂……

而在現(xiàn)代城市建設(shè)中，為了時尚，為了美觀，玻璃已被大面積地使用與建筑物的各個層面與立面，舉頭望去，城市內(nèi)外到處斑駁迷離。畢竟不是鋼筋水泥，玻璃，真的會像看上去那么安全嗎？

今天我們看到的，就是一個隱憂的現(xiàn)實爆發(fā)。雖為個案，但同樣令人驚心，逼人警醒。

“嘭！”一聲巨響從臥室窗邊傳過來，林先生和懷孕9個月的太太都被嚇了一跳，抬頭一看，臥室飄窗上一塊弧形玻璃竟然自行爆裂并呈顆粒狀放射開去，一碰就會灑落一地。

林先生沒有想到，這只是讓他多日糾結(jié)的開始。

昨天上午，特邀上門的安裝師傅一邊裝著新玻璃，一邊無意說了一句：“我都給你這里同一個戶型不同的業(yè)主重新裝了五六塊了……”林先生心里“咯噔”了一下，難道鋼化玻璃幕墻的爆裂跟弧形設(shè)計有關(guān)？是否這類原型飄窗都會發(fā)生同樣的問題？

自爆？被爆？

7月15日，正是臺風(fēng)“康森”前鋒略微緩解廣州高溫的日子，天氣預(yù)報當(dāng)天溫度為28℃-33℃。那些日子有些熱，即將臨盆的林太太在臥室里總是開著空調(diào)。

“溫度跟往常調(diào)得都差不多，她還在房間里睡覺?！奔易√旌訁^(qū)東方三路理想藍(lán)堡B605的林先生回憶道，“大概下午5點多吧，突然一聲巨響，把她驚醒了?！钡攘窒壬磻?yīng)過來，跑進(jìn)臥室一看，自家圓弧形玻璃飄窗的其中一塊大約高2.3米、寬0.7米的弧形玻璃竟自行爆裂了。

玻璃幕墻會不會掉下去砸到人？林先生的第一反應(yīng)是馬上跟小區(qū)管理處聯(lián)系，但管理處的回答居然是：“沒辦法！”林先生很著急，“康森”說到就到，說不準(zhǔn)臺風(fēng)會將這片爛玻璃掃到樓下去，而在他家的窗戶正下方，就是小區(qū)車庫的出口。如果玻璃掉下去，哪怕砸不到車，也很容易砸到從出口出入的居民。林先生情急之下，撥通了附近派出所的電話報案，“派出所跟我說，他們也管不了”。林先生束手無策了，只好再找管理處。

“最后管理處來了個人，用幾條透明膠粘了一下，然后放了塊擋板就走了。管理處說，這事不歸他們管，最多也只能給一個安裝廠商的電話，那個廠商以前就一直給這個樓盤安裝玻璃幕墻?！甭勓?，林先生很是抓狂，他仔仔細(xì)細(xì)地打量著玻璃幕墻的爆裂處，發(fā)現(xiàn)在整塊玻璃偏下處有個爆點，但是并沒有看到沙子、小石頭或者散彈之類的外力破壞跡象：“管理處的人說那是自爆，這一兩年已經(jīng)多次發(fā)生了。”

個案？“群發(fā)”？

一開始，林先生還以為自爆只是因為自家的玻璃幕墻使用不當(dāng)，可是為什么只爆了其中一塊而旁邊相連著的3塊卻安然無恙呢？他上了小區(qū)的業(yè)主論壇一探討，才發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事兒：“比我高三層的一個住戶，同一個房間內(nèi)的圓弧玻璃也自爆了?！?/p>

論壇上，同病相憐的業(yè)主向林先生訴苦：去年的某一天，他家突然來了兩個師傅，說上門安裝臥室玻璃，他細(xì)細(xì)盤問才發(fā)現(xiàn)師傅走錯了樓層，當(dāng)時他理直氣壯地說：“我家玻璃沒壞！”結(jié)果當(dāng)天晚上，他家的落地玻璃就光榮地“自爆”了……

“給我們家做清潔的阿姨說，對面樓的一戶人家半年前也因為自爆而被迫換了玻璃?！绷窒壬l(fā)現(xiàn)，發(fā)生鋼化玻璃自爆的住戶不只一家兩家。

“康森”終于到了，臺風(fēng)呼呼地刮著，已經(jīng)爆裂的玻璃就像定時炸彈一樣擱置在臥室里，林先生和太太整晚都睡不著，生怕玻璃幕墻就這么被刮到樓下去。想著當(dāng)初選擇這套房子，就是因為開發(fā)商打出“蝴蝶型”飄窗的賣點，林先生心里很不是滋味。

第二天一早，他馬上找到了安裝廠商來處理，對方表示，因為圓弧形的玻璃幕墻必須倒模定制，需時多日，且價格比平板鋼化玻璃要貴三四倍，總費用需要2300元。

一塊玻璃2300元，又不是自己弄壞的，十分不忿的林先生再度來到管理處理論。

窗戶？墻體？

管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴林先生，他家碎掉的是窗戶，開發(fā)商對門窗的保修期只有一年，林先生在這個房子里已經(jīng)住了5年多，早就過了保修期，所以管理處和開發(fā)商都不負(fù)任何責(zé)任。如果碎的是外墻玻璃，他們就會負(fù)責(zé)維修。

林先生則認(rèn)為，這扇玻璃雖然安裝在40厘米高的飄窗臺上，但是玻璃完整且未開出活動窗戶，并不存在業(yè)主使用不當(dāng)?shù)那闆r，“而且面積很大，是開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計的，具有公共屬性，應(yīng)該屬于墻體的一部分?！绷窒壬鷼獾卣f，“玻璃自爆驚嚇到我懷孕9個月的太太，我都沒向物業(yè)索賠，甚至還退了一大步愿意與物業(yè)平分安裝及材料費用，物業(yè)都不干！”

玻璃幕墻，到底算窗還是算墻？雙方爭執(zhí)不下，林先生唯恐時間拖得太久碎玻璃墜落，只好咬咬牙，先墊了錢，搞好再說。

羊城晚報記者接報后試圖聯(lián)系管理處負(fù)責(zé)人，對方一再強調(diào)“這個問題只跟林先生一個人探討”。

記者昨天上午在林先生臥室里看到，原來光潔的一整塊玻璃幕墻上，自爆的玻璃裂成了拇指大小的很多塊?！斑@不是質(zhì)量問題就是運氣問題，鋼化玻璃本身就會自爆的，哪怕是雙層玻璃也有自爆的危險。”安裝師傅一邊用小錘子砸下玻璃碎一邊解釋，“這種戶型，我們都換了五六塊了。還有，別以為只有圓弧形玻璃會爆，平板的我們也換過，最厲害的一次，是換了一塊2米×2米的大玻璃?！?/p>

安裝師傅們非常有經(jīng)驗，在清理之前，已經(jīng)讓另一名師傅到樓下去攔住了行人和車輛，直至整塊玻璃清理完畢。“這個玻璃你不重裝，平時沒問題，臺風(fēng)來了就不行，隨時可能跌到樓下去，發(fā)生危險?！睅煾嫡f。

最近十年“逛羊城”

或?qū)⒃庥觥安Ａв辍?/strong>

2006年7月31日，上海中信泰富大樓一處幕墻玻璃突然自爆，砸壞了一輛行駛中的車輛，還造成兩人受傷。

2007年到2009年，重慶渝北區(qū)渝安龍都小區(qū)先后有12家圓弧形玻璃自爆，高空墜落的玻璃砸壞了6輛車。

2009年8月29日，武漢民生銀行大廈突然下起“玻璃雨”，碎玻璃隨風(fēng)掉落，前后持續(xù)十余分鐘，兩名路人受傷，一輛轎車天窗被砸碎。物業(yè)部門透露，是41樓一塊鋼化玻璃自爆后尚未來得及更換而被大風(fēng)吹落造成的。

同年4月9日，廣州中山大道，一塊玻璃幕墻從18樓墜落，砸中一個僅7個月大的男嬰，男嬰額頭3處明顯撕裂傷，總共縫了13針。

……

中國建筑裝飾協(xié)會幕墻工程委員會去年曾對北京、上海、天津、深圳等10個城市進(jìn)行了既有幕墻安全狀況調(diào)查，調(diào)查樣本的選取是由城市建設(shè)行政主管部門推薦提供的120項既有建筑幕墻項目。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，幕墻玻璃破損437塊，其中有9項屬重要隱患的幕墻工程，占調(diào)查項目總數(shù)的9.38%。

資料顯示，我國自1983年在北京長城飯店工程中首次采用了玻璃幕墻后，到2005年底，各種玻璃幕墻建筑達(dá)1.5億平方米，占全球總量的50%以上，成為世界第一玻璃幕墻出產(chǎn)和使用大國，而玻璃幕墻的使用，也集中在“北上廣深”等大城市的建筑中。

隨著使用年限的增長，玻璃幕墻的隱患逐漸暴露出來，除了光污染，玻璃幕墻的自爆、脫落都成為城市的安全隱患，而目前國家允許的鋼化玻璃自爆率為3％。。“雖然目前建筑玻璃的質(zhì)量和強度都有足夠的保障，但畢竟玻璃的抗震性和抗變形能力都有欠缺，一旦遇到臺風(fēng)、颶風(fēng)、地震、冰雹、溫差遽然變化等，均有可能會導(dǎo)致安全事件。”一位不愿意透露姓名的專家坦言，“廣州是從上世紀(jì)90年代左右開始使用玻璃幕墻的，從商廈一路推進(jìn)至普通民宅?！彼赋?，根據(jù)建設(shè)部頒布的《玻璃幕墻使用管理辦法》，玻璃幕墻每隔10年左右要進(jìn)行一次安全性能鑒定，算起來廣州的玻璃幕墻已陸續(xù)地進(jìn)入了安全檢修階段。（李曉莉）

○解惑

三問玻璃幕墻

業(yè)主須知詳情

玻璃幕墻外觀時尚，是不少建筑物的首選外觀，可是一旦發(fā)生自爆，這當(dāng)中的問題到底如何解決，卻惱了一眾業(yè)主。

1問

跟天氣關(guān)系多大？

“內(nèi)外溫差大是誘因，也許是主要誘因，”暨南大學(xué)物理學(xué)系副教授麥文杰說，“鋼化玻璃其實就是經(jīng)過特殊工藝處理的玻璃，一旦受熱不均，就有自爆的危險?！?/p>

他指出，冬夏兩季都是玻璃幕墻自爆多發(fā)的季節(jié)，而南方主要是在夏季?！叭绻彝鉁囟群芨?，室內(nèi)空調(diào)卻開得很低，加上一些窗簾褶皺在一起，很容易讓玻璃外熱內(nèi)冷且冷熱不均，從而引發(fā)自爆?！彼治觯Ａё员饕c質(zhì)量有關(guān)，圓弧形的玻璃工藝復(fù)雜，一旦摻入雜質(zhì)過多，相對比較容易出問題。

2問

砸傷人責(zé)任誰負(fù)？

“玻璃幕墻如果掉到街上砸傷了行人，經(jīng)鑒定排除人為損害，而是自爆，那么廠家或房地產(chǎn)商就需要負(fù)一定的責(zé)任；同時根據(jù)新的《侵權(quán)責(zé)任法》，業(yè)主和物管是要負(fù)連帶責(zé)任的?！濒吣洗髮W(xué)法學(xué)院法學(xué)博士蘇文卿分析指出，“當(dāng)然我們也發(fā)現(xiàn)，法律對這一塊的規(guī)定還很模糊，沒有明確到底是業(yè)主還是物業(yè)的責(zé)任。一旦業(yè)主發(fā)現(xiàn)玻璃發(fā)生自爆，卻不更換或不知會物業(yè)管理公司，相當(dāng)于放任行為的發(fā)生，所負(fù)的責(zé)任會更大?！?/p>

3問

玻璃幕算窗算墻？

“這是很多業(yè)主頭疼的事情，因為根據(jù)現(xiàn)有的開發(fā)商合同，大都對住戶的門窗等保修1-2年，”蘇文卿說，“如果玻璃幕墻算玻璃窗的變形，那么過了保修期之后，發(fā)生破損包括自爆，都需要業(yè)主獨自埋單；如果玻璃幕墻算墻體的話，發(fā)生破損則應(yīng)由物業(yè)公司維修。但是，目前的法律法規(guī)并沒有對此進(jìn)行嚴(yán)格意義上的劃分?！?/p>

“對于建筑物而言，我認(rèn)為玻璃幕墻雖然是用玻璃制造的，但具有了墻的功能，”中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻委員會負(fù)責(zé)人劉萬奇分析，“它也具有了墻的遮風(fēng)擋雨、隔音隔熱等功能，可以說玻璃幕墻具有傳統(tǒng)磚墻的屬性?！?/p>

廣州市消委會相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，消委會也接到過類似的案例，但調(diào)解難度比較大，最后建議雙方走法律程序來解決?！半y度主要體現(xiàn)在兩個方面，一是業(yè)主是否與物業(yè)簽訂了合同，二是簽署了合同后是否已經(jīng)過了承諾的保修期。一旦保修過期，國內(nèi)暫時還沒有相關(guān)的法律要求物業(yè)方面承擔(dān)法律責(zé)任?！彼寡?。

羊城晚報記者 李曉莉 程行歡