近日，上海銀監(jiān)局就轄內(nèi)落實政府融資平臺和房地產(chǎn)新政監(jiān)管要求召開專題會議，要求落實國家宏觀調(diào)控要求，支持實體經(jīng)濟發(fā)展和結(jié)構(gòu)調(diào)整，防范重點領(lǐng)域信貸風(fēng)險。據(jù)悉，在滬銀行業(yè)機構(gòu)已完成首批9家鎮(zhèn)級政府融資平臺的“解包還原”、“重新立據(jù)”工作，6月底前將完成所有政府融資平臺貸款的分類清理工作。

上海銀監(jiān)局局長閻慶民指出，上海銀行業(yè)機構(gòu)應(yīng)結(jié)合經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型，制定科學(xué)的信貸投放計劃，防止“突擊放貸”和“急剎車”，堅持有序均衡放貸。在把握信貸投放節(jié)奏的同時，要大力優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，禁止對中央4萬億投資以外的新建項目放貸，嚴(yán)控對六大產(chǎn)能過剩行業(yè)和四大潛在產(chǎn)能過剩行業(yè)的貸款。

閻慶民要求，6月底前轄內(nèi)金融機構(gòu)需完成所有政府融資平臺貸款的分類清理工作。嚴(yán)控新成立的地方政府融資平臺或者已有地方政府融資平臺的新項目貸款，對于自有資金少、收入來源不穩(wěn)、層級低的政府融資平臺貸款要及時采取有效的整改、重組和保全措施。

關(guān)于房地產(chǎn)貸款，上海銀監(jiān)局要求在滬銀行業(yè)機構(gòu)嚴(yán)格落實“國十條”房地產(chǎn)新政要求，對于土地儲備貸款，綜合考慮政府信用和財政收支狀況的情況，大幅壓低土地抵押率，監(jiān)測貸款投向與土地用途，嚴(yán)防貸款被挪用；對于房地產(chǎn)開發(fā)貸款，銀行要綜合考慮企業(yè)資質(zhì)、提高抵押品標(biāo)準(zhǔn)（實行在建工程和土地相結(jié)合的抵押）、貸款成數(shù)等因素，一律從嚴(yán)把握，并對住房銷售回籠資金實行封閉管理，按照銷售進度歸還開發(fā)貸款，對到期難以歸還的開發(fā)貸款一律不得展期；對于個人住房貸款，在滬銀行業(yè)機構(gòu)應(yīng)貫徹落實“國十條”、市政府即將出臺的房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則以及各行總行的信貸政策從嚴(yán)把握。