為自己一個(gè)爛尾工地的看守！昨天，記者在黃石市爛尾的“濱江華庭”房產(chǎn)項(xiàng)目找到了黃岡建筑商孫木山。

62歲的孫木山，孤獨(dú)一人守候在陰冷潮濕的工棚里。孫木山說，2006年9月，他承建黃石“濱江華庭”房產(chǎn)項(xiàng)目，因開發(fā)商棄樓而去，他的720萬元血本無歸。為了償還高利貸，原本家產(chǎn)逾千萬的孫木山賣掉了房子、車子，最后身無分文，只能窩在陰冷潮濕的工棚里獨(dú)自與爛尾樓為伴，當(dāng)起了工地看守員。

“濱江華庭”成爛尾樓

昨天，孫木山坐在低矮的工棚門口，小心地察看腿上的傷口。他說，因?yàn)楣づ锢镞€積壓著一些建筑材料。他不得不自己看守。誰料，小偷也不饒他，前天晚上，小偷來偷材料，他起床追趕，可小偷沒逮著，自己卻摔了一跤，幾天直不起身子。

工棚的一側(cè)是一前一后兩棟爛尾樓?？拷觞S路一側(cè)的樓房已建到了15層，只剩3層便可封頂。長(zhǎng)時(shí)間雨水侵蝕，塔吊幾近腐爛。

“從58歲耗到62歲，我被無良開發(fā)商害慘了啊?！币痪湓挍]說完，孫木山老淚縱橫(右圖)。

開發(fā)商來自上海，其在黃石開辦的公司名稱為黃石美庭置業(yè)有限公司。工程于2006年5月開工，來自黃岡市的建筑商孫木山與另一位名叫黃朝棟的建筑商分別承建2號(hào)樓和4號(hào)樓，總建筑面積達(dá)2萬平方米。

開工前，兩位建筑商共向開發(fā)商支付了300萬元質(zhì)保金，其中孫木山支付了100萬元。根據(jù)協(xié)議，樓房建至第5層時(shí)，開發(fā)商將支付1至5層樓工程款的50%，并返還50萬元質(zhì)保金；建至第8層時(shí)，開發(fā)商除需支付5至8層樓工程款的50%之外，還需支付1至5層樓工程款的20%，并返還20萬元質(zhì)保金。

然而，直到樓房建到第15層時(shí)，孫木山依然沒有收到開發(fā)商支付的工程款?！懊看未呖顣r(shí)，開發(fā)商都以各種理由拖延?！彼f。

2006年9月26日，在多次催討工程款未果后，孫木山承建的2號(hào)樓工地宣布停工。4號(hào)樓也同時(shí)停工。隨后不久，開發(fā)商撤回上海，之后再也沒有回來。

此時(shí)，除去100萬元質(zhì)保金外，孫木山的投入已達(dá)620萬元。孫木山說，加上另一棟爛尾樓，開發(fā)商合計(jì)欠債約1700萬元。

千萬富翁成“負(fù)翁”

2年前，記者與孫木山曾有一次長(zhǎng)時(shí)間交談。2年不見，他的體重整整減少了13公斤，如今已是一個(gè)精神萎靡的老頭。

孫木山仰天長(zhǎng)嘆道：“因?yàn)樨?fù)債累累，我4年沒回家過春節(jié)了?！?/p>

他介紹，除了在土地出讓金上有所投入外，開發(fā)商全憑建筑商帶資建房。為了趕進(jìn)度，孫木山通過民間借貸機(jī)構(gòu)借了300萬元高利貸，還賒購(gòu)了大量材料。

2006年年底，孫木山帶著部分民工代表踏上赴上海討債之路。這次討債，孫木山等人共在上海住了30天，結(jié)果分文沒討回。

在隨后的4年里，孫木山陷入討債與被討債的泥潭中。2008年9月上旬，他曾遭一供應(yīng)商暴力討債。當(dāng)年底，手下的工人們還曾集體上街討薪。

當(dāng)年，在黃石市政府以及有關(guān)部門的督辦下，開發(fā)商向?qū)O木山支付了88萬元。此后，武漢一家開發(fā)商接手兩棟爛尾樓后，向?qū)O木山支付了190萬元。孫木山用這筆錢支付了農(nóng)民工工資和材料款，最終所剩無幾。

另一方面，截至2009年底，孫木山借的300萬元高利貸利滾利后已達(dá)600萬元。

為了償還高利貸，孫木山賣掉了自己所有的房產(chǎn)和私家車，但只夠還高利貸的本金。如今，他還有300萬元利息沒有償還。

“我已經(jīng)山窮水盡了?！睂O木山痛苦地嘆息。他告訴記者，他的身家曾超過千萬元。

2009年底，因無力支付工地看守員的工資，61歲的孫木山無奈接手這一工作。

相關(guān)承諾書成空文

2008年10月13日上午，萬念俱灰的孫木山爬到50多米高的塔吊上準(zhǔn)備自殺。經(jīng)協(xié)調(diào)，4個(gè)小時(shí)后，開發(fā)商打來了電話承諾還款，孫木山才回心轉(zhuǎn)意。

然而，事態(tài)平息之后，一切又回到了原點(diǎn)。在工棚內(nèi)，孫木山取出厚厚一疊開發(fā)商的還款承諾書和部門調(diào)解協(xié)議，但就是沒有下文。

2007年底，孫木山所在的華夏建筑集團(tuán)將開發(fā)商訴至西塞山區(qū)法院。之后，武漢某開發(fā)商高調(diào)入主“濱江華庭”，并作出相關(guān)承諾。但沒過多久，該房產(chǎn)開發(fā)公司與原開發(fā)商突然交惡，隨后宣布退出。

據(jù)了解，2009年2月，華夏建筑集團(tuán)再次與開發(fā)商對(duì)簿公堂。當(dāng)年10月，西塞山區(qū)法院作出了要上海開發(fā)商支付工程款和賠款的判決。但時(shí)至今日，開發(fā)商上海美庭置業(yè)有限公司依然沒有動(dòng)靜。

孫木山心里明白，爛尾樓一天沒有人接手，自己的工程款就一天討不回。

文/圖東楚晚報(bào)記者石教燈何戈