新華社電（記者姚玉潔）記者從上海銀監(jiān)局獲悉，4月17日國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控新政策出臺后，在滬商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行，房地產(chǎn)貸款投放節(jié)奏已明顯放緩。房地產(chǎn)貸款壓力測試表明，在房價下跌30％的情況下，銀行貸款不良率上升約35.6％，但對整體運營影響較為有限。

在國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控新政策出臺1個月之后，上海銀監(jiān)局對個人住房貸款規(guī)模較大的9家轄內(nèi)商業(yè)銀行，就房貸政策執(zhí)行情況進行了調(diào)研。結(jié)果顯示，轄內(nèi)商業(yè)銀行從嚴(yán)執(zhí)行房貸政策，對于二套房貸要求利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，首付款比例不低于5成，從嚴(yán)認(rèn)定房貸套數(shù)，一些外資銀行采取貸款記錄和實際擁有住房套數(shù)孰高原則來確定房貸套數(shù)，銀行對非本地居民購房的貸款政策從嚴(yán)掌握。