在省高院的監(jiān)督下，昨日省第五建筑安裝工程公司(以下簡稱省五建公司)從銀行順利拿到首批600萬元現(xiàn)金(如圖)后，最終為自己長達(dá)5年的討薪路畫上句號。這意味著曾轟動全國的萬輝置業(yè)騙貸案，將通過另外一種形式，使其多處爛尾工程重新盤活，多方業(yè)主和債權(quán)人的利益將因此得到保障。此前，萬輝置業(yè)因涉嫌騙貸1.5億元，其開發(fā)項(xiàng)目時代駿庭、時代華庭、時代國貿(mào)大廈等從2005年起，全面停工成爛尾工程。

騙貸1.5億元萬輝置業(yè)留下爛尾工程

萬輝置業(yè)成立于2001年，注冊資金5500萬元，開發(fā)有位于西大街的時代華庭、位于城東路與航海路交叉口的時代駿庭小區(qū)(分三期開發(fā))、位于紅專路與東明路交叉口的時代國貿(mào)大廈、位于東風(fēng)路與文化路交叉口的時代科技商務(wù)等，其法人代表為顧志煒。

2003年，萬輝置業(yè)以開發(fā)寶宏碼頭為由，利用其開發(fā)項(xiàng)目時代駿庭、時代華庭、時代國貿(mào)大廈等房產(chǎn)作抵押，向廣東發(fā)展銀行鄭州分行貸款1.5億元。位于東明路的時代國貿(mào)大廈，是由河南省服裝進(jìn)出口公司(簡稱服裝公司)職工集資興建，建到中途因資金鏈斷裂，轉(zhuǎn)讓給了萬輝置業(yè)，合同約定建成后時代國貿(mào)大廈的1~5層歸服裝公司集資職工所有。

隨后，由于寶宏項(xiàng)目未通過審批，銀行貸款又用于別處。由于萬輝置業(yè)遲遲無法還銀行貸款，銀行最終以騙貸為由報(bào)案。顧志煒等人涉嫌犯罪被抓后，時代國貿(mào)大廈、時代駿庭、時代華庭三大樓盤于2005年全面停工。2006年，廣東發(fā)展銀行鄭州分行將萬輝置業(yè)的1.5億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給粵財(cái)公司?；涁?cái)公司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，提起訴訟。

時代國貿(mào)大廈樓盤的施工單位省五建公司就其工程款、違約責(zé)任及利益損失等請求也提起訴訟。經(jīng)省高院二審，于2007年判決支持其訴訟請求，省五建公司隨即在鄭州中院申請執(zhí)行，并請求鄭州中院強(qiáng)行拍賣，按照國家規(guī)定，優(yōu)先受償工程款。

此外，時代國貿(mào)大廈前期投資款中含有服裝公司300多名職工集資款1200萬元未予收回，另拖欠20多個單位材料款500余萬元；時代駿庭樓盤的施工單位鄭州市東風(fēng)建筑工程有限公司(簡稱東風(fēng)公司)亦就其工程款、違約責(zé)任、利益損失等請求向法院起訴，鄭州中院于2006年判決支持其訴訟請求。此外，時代駿庭小區(qū)已交納全部或部分房款的購房戶無房可住，時代華庭樓盤已實(shí)際入住的業(yè)主無法取得房產(chǎn)證，購房業(yè)主多次反映問題，但始終未得到解決。

省高院多方協(xié)調(diào)爛尾工程和解重生

今年2月26日下午，萬輝置業(yè)上述樓盤的利益關(guān)系人代表，請求省高院一攬子解決萬輝置業(yè)爛尾樓盤造成的施工單位拖欠工程款、農(nóng)民工工資、企業(yè)職工集資款、購房業(yè)主無房可住等一系列社會問題。

為此，省高院民三庭提出了爛尾樓盤重整方案，并聯(lián)合刑二庭組織召開了由鄭州市委政法委、鄭州市檢察院、鄭州中院執(zhí)行局以及鄭州市政府整治問題樓盤辦公室參加的協(xié)調(diào)會，又經(jīng)與各相關(guān)公司、購房業(yè)主代表協(xié)商，案件成功調(diào)解。

該資產(chǎn)目前拍賣僅價值2000多萬元，無法償還債主們1億多元的債務(wù)。為達(dá)到和解的目的，省高院最終的調(diào)解結(jié)果是：將萬輝置業(yè)的爛尾工程打包賣給粵財(cái)公司，粵財(cái)公司拿錢償還省五建公司債務(wù)，隨后再將爛尾工程盤活，實(shí)現(xiàn)多贏。昨天拿到首批600萬元工程款后，省五建公司最終為自己長達(dá)5年的討薪路畫上句號。這意味著萬輝置業(yè)多處爛尾工程將重新盤活，多方業(yè)主和債權(quán)人的利益將因此得到保障。

線索提供 喬良 海清