著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾(博客)近日做客人民網(wǎng)強(qiáng)國論壇時表示，贊成征遺產(chǎn)稅，認(rèn)為遺產(chǎn)稅是個很合理的辦法。

遺產(chǎn)稅是改善社會分配的一個很重要的方面。雖然目前全世界征遺產(chǎn)稅的國家不太多，也就是說它還有征收上的困難。但是，茅于軾的觀點(diǎn)還是值得推廣。中國改革開放30多年社會財(cái)富激增，但是，如果管理好每一筆財(cái)富卻是個社會問題。

從炒樓到炒金

如何拉住巨額游資的“韁繩”？

黃金價(jià)格的飛漲，與低迷的股價(jià)和混沌的房價(jià)形成鮮明對比。迎來“紅五月”之后，越來越多的炒樓客表現(xiàn)出了對黃金的興趣，盡管也有人憂慮在六七月的傳統(tǒng)淡季將導(dǎo)致金價(jià)的大幅回調(diào)。新的疑問由此產(chǎn)生：大量游資從樓市涌入黃金市場是否將吹起另一輪的泡沫？專家認(rèn)為，為抑制巨額游資傷害實(shí)體經(jīng)濟(jì)，必須采取有效措施引導(dǎo)游資投入實(shí)業(yè)。

游資俗稱“熱錢”。對于“熱錢”管理是個世界性難題。因?yàn)?，“熱錢”是哪里最賺錢就流向哪里?！岸虏蝗缡琛?，對付“熱錢”最好的辦法是廣開投資渠道，讓“熱錢”有較多的投資選擇，避免扎堆現(xiàn)象。

房貸壓力測試結(jié)果已經(jīng)出爐

銀行大致能承受30%房價(jià)下跌

房地產(chǎn)調(diào)控政策的連連出擊使各界的眼光投向了銀行房地產(chǎn)貸款的抗風(fēng)險(xiǎn)能力上。截至3月末的北京市各家銀行房貸壓力測試結(jié)果已經(jīng)出爐，目前正在審批過程中，或?qū)⒉痪冒l(fā)布。正像之前陸續(xù)透露的信息，測試結(jié)果普遍樂觀，銀行大致能承受30%左右的房價(jià)下跌。

此次銀監(jiān)會部署的壓力測試涉及兩種情形，一是在房價(jià)分別下跌10%、20%、30%的情況下，另一種是在利率分別上升27、54、108個基點(diǎn)的情況下，分別對銀行開發(fā)貸款與個人貸款不良率的影響。

房價(jià)跌三成銀行可以容忍,這個測試結(jié)果顯然偏樂觀。但是，30%左右的房價(jià)下跌如果成為政策調(diào)控目標(biāo)的話，在實(shí)際操作過程中肯定會出現(xiàn)矯枉過正的現(xiàn)象，由此將帶來一系列連鎖反應(yīng)，將是銀行無法承受的。

北京將研究地鐵高峰調(diào)價(jià)

緩擁擠不必調(diào)價(jià)

針對早晚高峰軌道交通客流量大、存在安全隱患的現(xiàn)狀，市發(fā)改委表示將開展軌道交通票制票價(jià)研究，利用價(jià)格杠桿引導(dǎo)市民出行。

今年年初，市政協(xié)委員、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院副院長陳杰建議每個工作日的上下班高峰時段，即6點(diǎn)30分-8點(diǎn)30分和16點(diǎn)30分-19點(diǎn)，對購買車票的人群(不含持交通卡人群)提高車票價(jià)格，如每張票價(jià)5元至6元，以便通過價(jià)格手段引導(dǎo)旅游購物等人群避開上下班高峰時段出行，緩解地鐵擁擠。

提高票價(jià)顯然是不友好的表示，這不是一個明智的辦法。北京作為國際大都市，一直以開放、包容的態(tài)度聞名，票價(jià)應(yīng)該體現(xiàn)公平。這種靠提價(jià)的辦法實(shí)際上就是一種“堵”法，不利于真正解決問題。

消息稱上海提交兩套房產(chǎn)稅方案

復(fù)旦大學(xué)金融與資本市場研究中心主任謝百三(博客)教授近日透露，上海最近已經(jīng)給中央上報(bào)了關(guān)于房產(chǎn)稅的兩套方案，A方案比較溫和，B方案比較嚴(yán)厲。A方案是“老人老辦法”，即在新的房產(chǎn)稅沒出臺前買的房子都不征稅，不管三套還是四套，而房產(chǎn)稅出臺后買的第一套不征、第二套人均70平方米以下不征，第二套人均70平方米以上及第三套以上的征。

B方案則是新房和老房都征稅，第一套和第二套人均70平方米以下不征，但人均70平方米以上及第三套以上的，不管是新房還是老房都要征。謝百三認(rèn)為，“這套方案比較嚴(yán)厲，如果實(shí)施這套方案，一定有炒房人不顧一切賣房子?！?/p>

不管是A方案還是B方案，看來開征房產(chǎn)稅不再是空穴來風(fēng)。雖說開征房產(chǎn)稅不可能完全控制房價(jià)上漲、遏制高房價(jià)。但是,開征房產(chǎn)稅有利于發(fā)揮稅收對財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)作用,調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益,縮小貧富差距，是調(diào)節(jié)貧富差距的重要手段。