民間借貸如何采取擔(dān)保方式保證債權(quán)人的收款權(quán)?
訂立借款合同時要求借款人提供擔(dān)保是保證將來安全還款的比較有效的辦法。
根據(jù)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，擔(dān)保主要有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種方式。
對于民間借貸普遍使用的擔(dān)保方式是保證和抵押。
保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證，在沒有特別指明是一般保證還是連帶責(zé)任保證的情況下，視為連帶責(zé)任保證。
對于保證人，一定要查明其資產(chǎn)情況，以便確定其將來是否有保證償還能力;必要時，您還可以要求保證人提供其財產(chǎn)信息并予以核實(shí)，這樣有助于一旦發(fā)生糾紛馬上要求法院凍結(jié)保證人的財產(chǎn)。
抵押作為民間借貸的擔(dān)保方式主要是房地產(chǎn)抵押。
需要特別提醒的是房地產(chǎn)抵押一定要抵押登記才有效，未經(jīng)抵押登記的房地產(chǎn)抵押行為無效。
【律師提示】 由于我國擔(dān)保法法律規(guī)定十分抽象，實(shí)際操作也十分專業(yè)、繁瑣、復(fù)雜，對于普通民眾來說很難準(zhǔn)確掌握。
因此，本文限于篇幅，這方面知識不再詳細(xì)介紹，涉及重大擔(dān)保法律問題，可以在專業(yè)律師指導(dǎo)下進(jìn)行操作，如有這方面需求請咨詢法邦網(wǎng)專業(yè)律師。
