基本案情：公司的借貸債權(quán)
2013年6月27日，甲江蘇分公司與乙公司簽訂《債務(wù)重組協(xié)議》1份，甲江蘇分公司因受讓中國(guó)某銀行股份有限公司如皋市支行（以下簡(jiǎn)稱某行如皋支行）等單位的債權(quán)而取得對(duì)乙公司的28798萬(wàn)元債權(quán)。同日，甲江蘇分公司與乙公司簽訂《抵押協(xié)議》2份，乙公司以其名下的土地使用權(quán)證號(hào)分別為皋國(guó)用第539號(hào)、皋國(guó)用第540號(hào)、皋國(guó)用第541號(hào)、皋國(guó)用第542號(hào)、皋國(guó)用第467號(hào)的土地使用權(quán)和地上未售房屋（在建工程），為甲江蘇分公司的上述債權(quán)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，甲江蘇分公司領(lǐng)取了皋他項(xiàng)（2013）第82500497號(hào)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》和皋房建字第2013單11號(hào)《在建工程抵押登記證明》。同日，甲江蘇分公司分別與暨陽(yáng)公司、何某某簽訂《質(zhì)押協(xié)議》各1份，由暨陽(yáng)公司、何某某以其持有的乙公司的股權(quán)為甲江蘇分公司的上述債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，并辦理了股權(quán)質(zhì)押登記，南通市如皋工商行政管理局出具了（2013）第06270001號(hào)和（2013）第06270002號(hào)《公司股權(quán)出質(zhì)準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)》。同日，甲江蘇分公司分別與暨陽(yáng)公司、泰耐克公司、何某某及周荷霞簽訂《保證協(xié)議》各1份，由暨陽(yáng)公司、泰耐克公司、何某某及周荷霞為甲江蘇分公司的上述債權(quán)提供連帶責(zé)任保證。
根據(jù)《債務(wù)重組協(xié)議》第二條的約定，乙公司應(yīng)于2014年6月27日向甲江蘇分公司償還重組債務(wù)本金8639.4萬(wàn)元，但截止該日，乙公司僅累計(jì)歸還2000萬(wàn)元。甲江蘇分公司多次催要未果，于2014年9月17日向乙公司發(fā)出《催款函》，表明依照《債務(wù)重組協(xié)議》，乙公司的所有重組債務(wù)提前到期，應(yīng)立即償還剩余重組債務(wù)本金26798萬(wàn)元及相應(yīng)的重組收益和違約金。甲江蘇分公司認(rèn)為，乙公司未按照約定的期限償還重組債務(wù)本金，屬于嚴(yán)重違約。甲江蘇分公司與乙公司、暨陽(yáng)公司、何某某簽訂的《抵押協(xié)議》、《質(zhì)押協(xié)議》均在相應(yīng)登記機(jī)關(guān)辦理了登記，甲江蘇分公司與暨陽(yáng)公司、泰耐克公司、何某某及周荷霞簽訂的《保證協(xié)議》亦合法有效，故相關(guān)擔(dān)保人應(yīng)依約承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
法院判決：法院來(lái)分辨
一、乙公司于本判決生效之日起10日內(nèi)向甲江蘇分公司償還重組債務(wù)本金26798萬(wàn)元并支付相應(yīng)的重組收益及違約金。
二、如果乙公司不履行上述還款義務(wù)，甲江蘇分公司有權(quán)對(duì)乙公司提供的抵押物{即皋他項(xiàng)（2013）第82500497號(hào)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》和皋房建字第2013單11號(hào)《在建工程抵押登記證明》項(xiàng)下的土地使用權(quán)［土地使用權(quán)證號(hào)為皋國(guó)用第467號(hào)、539號(hào)、540號(hào)、541號(hào)、542號(hào)］以及在建工程［座落于如皋市如城鎮(zhèn)城北村11組、新生村1、8組，其中住宅598套，面積88989.02㎡；商鋪77套，面積17468.41㎡；車位700個(gè)，面積9429㎡］}折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款，在28798萬(wàn)元的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
三、如果乙公司不履行上述還款義務(wù)，甲江蘇分公司有權(quán)對(duì)暨陽(yáng)公司、何某某出質(zhì)的股權(quán){南通市如皋工商行政管理局（2013）第06270001號(hào)和（2013）第06270002號(hào)《公司股權(quán)出質(zhì)準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)》項(xiàng)下的股權(quán)}折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款，在28798萬(wàn)元的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。暨陽(yáng)公司、何某某在承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙公司追償。
四、暨陽(yáng)公司、泰耐克公司、何某某及周荷霞對(duì)乙公司上述第一項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。暨陽(yáng)公司、泰耐克公司、何某某及周荷霞在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙公司追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1429953元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)1434953元，由被告乙公司、暨陽(yáng)公司、泰耐克公司、何某某、周荷霞共同負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起10日內(nèi)向本院交納。原告甲江蘇分公司預(yù)交的案件受理費(fèi)1429953元及財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元由本院退回。
