私人借貸2億借款  

2014年11月26日，被告甲房地產(chǎn)公司與原告周某某簽訂《借款合同》，××為周某某，借款人為甲房地產(chǎn)公司；約定借款額2億元；借款期限23個月，借款起始日期以借款實際發(fā)放日為準(zhǔn)；借款用途為中國陶瓷科技城二次裝修；按月付息，到期還本。同日，甲房地產(chǎn)公司與周某某簽訂《抵押合同》，抵押權(quán)人周某某，抵押人甲房地產(chǎn)公司，抵押物為淄博市丙區(qū)昌國西路88號6號展館（商鋪），房產(chǎn)證號淄博市房權(quán)證丙區(qū)字第××號、淄博市房權(quán)證丙區(qū)字第××號，面積合計47306.95平方米。抵押擔(dān)保范圍包括主合同項下債務(wù)人的全部債務(wù)。雙方依法辦理了抵押登記，他項權(quán)證號為淄博市房他證丙區(qū)字第T02-1045037號和淄博市房他證丙區(qū)字第T02-1045038號。同日，蔡某某、蔡春某、甲陶瓷公司與周某某簽訂《保證擔(dān)保合同》，由上述三保證人為《借款合同》提供連帶責(zé)任保證。擔(dān)保范圍包括主合同項下債務(wù)人的全部債務(wù)。原告提供借款后，甲房地產(chǎn)公司未依約向原告支付利息，僅在2015年1月26日至4月13日期間向原告支付利息1200萬元，之后未再還本付息，自2015年3月26日至2015年9月10日甲房地產(chǎn)公司未依約向原告支付利息累計2419.9500萬元。被告甲房地產(chǎn)公司未依約向原告付息構(gòu)成違約，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。

高額利息難償還

法院經(jīng)過審理后，作出了如下判決：

一、被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告周某某借款本金2億元；

二、被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告周某某借款利息21833333元（利息計至2015年9月10日，嗣后至實際支付日止的利息，按年利率24%計算）；

三、被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告周某某實現(xiàn)債權(quán)的費用共計126萬元（律師費96萬元，保險費30萬元）；

四、對本判決確定的第一項至第三項債務(wù)，原告周某某對被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供抵押的房屋（淄博市房權(quán)證丙區(qū)字第××號、淄博市房權(quán)證丙區(qū)字第××號）享有優(yōu)先受償權(quán)；

五、被告蔡某某、被告蔡春某和被告淄博甲陶瓷科技城集團有限公司對本判決確定的第一項至第三項債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告蔡某某、被告蔡春某和被告淄博甲陶瓷科技城集團有限公司承擔(dān)清償責(zé)任后，有權(quán)向被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司追償；

六、駁回原告周某某的其他訴訟請求。

如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費1167957.5元、財產(chǎn)保全費5000元，共計1172597.5元，由被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蔡某某、蔡春某、淄博甲陶瓷科技城集團有限公司共同負擔(dān)。