基本案情：資金周轉難

某威公司因經(jīng)營需要，從2012年7月5日至2013年8月15日多次向其借款。到2014年7月7日雙方結算，某威公司欠款2億元，雙方補簽借款合同。同日，某盛公司自愿以房產(chǎn)抵押，并簽訂抵押合同、辦理他項權登記。借款到期后，原告多次催要，某威公司未還款。請求依法判令：1、某威公司償還其借款2億元；2、某盛公司承擔連帶責任；3、本案訴訟費用由某威公司、某盛公司承擔。庭審中，李某某明確其第2項訴訟請求為“李某某有權以某盛公司的抵押財產(chǎn)在折價、拍賣、變賣范圍內行使優(yōu)先受償權”。

法院判決：借款達兩億

一、北京某威科技有限公司于本判決生效之日起10內，償還李某某借款本金114575000元及利息（利息自每筆借款出借之日起自款清之日止，按中國人民銀行同期同類貸款基準利率的四倍計算，以85425000元為限）；

二、如北京某威科技有限公司屆時不能清償上述債務，李某某有權以煙臺某盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的他項權證編號為煙房他證芝字第××號項下的抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；

三、駁回李某某的其他訴訟請求。

如果未按本判決書指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費1041800元，由李某某負擔21800元，北京某威科技有限公司負擔1020000元。

律師說法：李某某通過銀行轉賬向某威公司等提供借款本金114575000元，雙方于2014年7月7日補簽《借款合同》，某威公司出具《借條》，對雙方之間的債權債務數(shù)額予以了確認。雙方之間的借貸關系真實且合法有效，某威公司應依約清償債務并承擔相應的違約責任，但雙方約定的借款利息為月息4.2分，超出法律保護的民間借貸利率的上限，應依法調整為按中國人民銀行同期同類貸款基準利率的4倍計算。