基本案情：債權(quán)人典當(dāng)行

被告人宮某某與荔某某系夫妻關(guān)系，被告慶陽甲酒店管理有限公司是荔某某出資注冊的一人有限責(zé)任公司。從2012年10月15日起，三被告人或單獨(dú)或共同分七次向原告借款，合同本金6800萬元，用于房地產(chǎn)的開發(fā)與建設(shè)。原告為了保障自身合法權(quán)益免受侵害，在借款時(shí)設(shè)定了抵押典當(dāng)，即對被告所有的不動產(chǎn)（房地產(chǎn)）按市場價(jià)格簽訂”買賣合同”，由被告給原告出具”權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”，如果被告不能按期歸還本息，則按買賣協(xié)議執(zhí)行，以其房地產(chǎn)抵頂借款本息，長余款項(xiàng)退還被告。其具體情況如下：

l、2012年10月15日，宮某某協(xié)議借原告現(xiàn)金300萬元整，約定借款月利率2％，月綜合費(fèi)用率2.8％，借款期限從2012年10月15日到2013年4月15日。以上借款被告人荔某某提供保證，并共同承諾以其自有慶城縣北區(qū)金鳳苑商用樓5號5幢單獨(dú)所有面積為1185.3平方米房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)以成本價(jià)轉(zhuǎn)讓給原告做為還款清息的抵押保證。原告實(shí)際給其借款285.6萬元。但到期后至今，被告一直未歸還借款本金，只清償了小部分利息。

2、2013年4月18日，被告宮某某、荔某某共同借原告現(xiàn)金1000萬元，約定借款月利率2％，月綜合費(fèi)用率2.2％，借款期限從2013年4月19日到10月5日，原告實(shí)際給其借款976.2萬元。到期后被告不能歸還，又申請延期5個月至2014年3月5日。以上借款的當(dāng)天，原告與被告簽訂了一份《買賣合同》，約定將被告所有的慶城縣金鳳苑東坡南部3000平方米建筑及慶（國）用（2013）第026號1088.44平方米國有土地使用權(quán)以1200萬元出售給原告。被告同時(shí)給原告出具”權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”，同意若不能按期還款，將以上房地產(chǎn)出讓給原告做清息還本來源，長余款項(xiàng)退還其本人，并提交了所有的房產(chǎn)證、土地證給原告。但借款到期后至今，被告仍未償還本金，只清償了小部分利息。

3、2013年4月18日，被告宮某某、荔某某還與原告簽訂了另一份”借款合同”，將原告在此之前的2012年3月28日、5月5日、8月24日、9月14日、11月6日、12月5日和2013年3月l1日共7次向被告合計(jì)借款1900萬元完善為一份借款合同，約定由原告于2013年5月5日再借現(xiàn)金1900萬元給被告，借款月利率2％，月綜合費(fèi)用率2.5％，借款期限從2013年5月5日到2013年11月5日，原告給其實(shí)際借款1553.44萬元。到期后被告不能歸還，又申請延期4個月至2014年3月5日。以上借款的當(dāng)天，原告與被告又簽訂了一份《買賣合同》，約定將被告所有的11278.1平方米建筑物及慶（國）用（2012）第090號1535.2平方米國有土地使用權(quán)作價(jià)4000萬元出售給原告。被告同時(shí)給原告出具”權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”，同意若不能按期還款，將以上房地產(chǎn)出讓給原告做清息還本來源，長余款項(xiàng)退還其本人，并提交了所有的房產(chǎn)證、土地證給原告。但借款到期后至今，被告仍未償還本金，只清償了小部分利息。

4、2013年6月6日，被告宮某某、荔某某、慶陽甲酒店管理有限公司共同借原告現(xiàn)金1000萬元，約定借款月利率2％，月綜合費(fèi)用率2.2％，借款期限從2013年6月6日到12月5日，原告實(shí)際給其借款825.18萬元。到期后被告不能歸還，又申請延期3個月至2014年3月5日。以上借款的當(dāng)天，原告與被告又簽訂了一份《買賣合同》，約定將被告所有的位于慶陽市某區(qū)長慶大道9號東側(cè)慶陽甲酒店管理公司名下2601.81平方米國有土地使用權(quán)以1000萬元出售給原告，被告同時(shí)給原告出具”權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”，同意若不能按期還款，將以上房地產(chǎn)出讓給原告做清息還本來源，長余款項(xiàng)退還其本人，并提交了所有的房產(chǎn)證、土地證給原告。但借款到期后至今，被告仍未償還本金，只清償了小部分利息。

5、2013年7月19日，被告宮某某、荔某某共同借原告現(xiàn)金1000萬元，約定月綜合利率4.5％，原告實(shí)際給被告借款955萬元。但到期后至今，被告仍未償還本金，只清償了少部分利息。

6、2013年12月8日，被告宮某某、荔某某、慶陽甲酒店管理有限公司再借原告現(xiàn)金1500萬元，約定借款月利率1.8％，月綜合費(fèi)用率2％，借款期限從2013年12月8日到2014年6月5日．原告實(shí)際給被告借款601.2萬元.以上借款的當(dāng)天，被告又與原告簽訂了一份《買賣合同》，約定將被告所有的位于慶陽市某區(qū)長慶大道9號東側(cè)慶陽甲酒店管理公司名下2601.81平方米國有土地使用權(quán)及正負(fù)零工程以1700萬元出售給原告，被告同時(shí)給原告出具”權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”，同意若不能按期還款，將以上房地產(chǎn)出讓給原告做清息還本來源，長余款項(xiàng)退還其本人，并提交了所有的房產(chǎn)證、土地證和建設(shè)施工手續(xù)給原告。但借款到期后至今，被告仍未償還本金。只清償了少部分利息。

7、2013年12月29日，被告宮某某向原告借款100萬元，至今未歸還本金，只清償了少部分利息。

以上七筆，三被告按合同約定共借原告本金6800萬元，但原告在征得被告同意后實(shí)際支付被告借款5296.62萬元，按照其實(shí)際借款時(shí)間分段計(jì)息至2014年10月31日，合計(jì)利息4795.9萬元，被告在此期間陸續(xù)總計(jì)支付利息1373.8萬元，下欠利息3422.1萬元。違約應(yīng)計(jì)復(fù)息1825．61萬元，原告酌情訴請400.525萬元。本息合計(jì)9119.245萬元。借款到期后，原告多次與被告協(xié)商要求其歸還借款本息或按典當(dāng)?shù)盅汉贤s定交付資產(chǎn)，但被告均以各種理由推拖。

法院判決：多公司債務(wù)人

宮某某、荔某某、甲酒店管理有限公司于本判決生效后十日內(nèi)歸還乙典當(dāng)公司借款本金5296.62萬元，并支付利息自2014年10月31日起按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算至實(shí)際給付之日止。

如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)516006元，由宮某某、荔某某、甲酒店管理有限公司共同負(fù)擔(dān)。