基本案情：合作事宜

2011年12月，海南甲公司法定代表人黃某某與乙控股公司法定代表人郭某某洽商合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜。在乙控股公司法定代表人郭某某出具《承諾書》，承諾對乙控股公司的履約行為承擔連帶責任的情況下，海南甲公司、乙控股公司、乙豐裕公司、成都丙公司、成都丁公司簽訂《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》（以下簡稱涉案合同）。雙方的合作框架為，乙控股公司向項目公司乙豐裕公司注入兩塊土地（雙方簡稱為218地塊與371地塊），海南甲公司承擔除協(xié)議約定的應由乙控股公司承擔的費用外的所有建設費用及371地塊每畝不超過30萬元的變性費用。雙方收益的比例為海南甲公司70%，乙控股公司30%。

為落實涉案合同第三條第（三）款約定的海南甲公司代墊的建設費用，根據(jù)海南甲公司給乙控股公司出具的承諾函、乙控股公司出具的付款委托函、乙控股公司向海南甲公司出具的收據(jù)等證據(jù)材料，海南甲公司同意向乙控股公司提供1.2億元借款用于'解決項目的歷史遺留問題'或用于工程建設費用。其中第一筆6000萬元借款已經(jīng)于2011年12月26日向乙控股公司提供，第二筆6000萬元最遲應在2012年12月15日前提供。

涉案合同簽訂后，海南甲公司積極履行了合同義務，具體包括：向乙控股公司提供了第一筆6000萬元借款，接收了項目公司的印鑒證照等相關(guān)材料，并積極組織人員進行項目開發(fā)的前期準備工作，如簽訂廣告合同、對辦公場地進行裝修、與勘察公司進行洽商勘察事宜等等，并為此支出900余萬元的費用。但乙控股公司并未按照約定履行義務，構(gòu)成根本違約，導致項目開發(fā)工作被迫中止。

法院判決：演變借貸事宜

一、解除原告（反訴被告）海南甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告（反訴原告）乙控股（集團）股份有限公司、被告（反訴第三人）海南乙豐裕實業(yè)有限公司及第三人（反訴被告）中鐵中基投資股份有限公司、第三人（反訴被告）成都市丁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年12月25日簽訂的《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》；

二、限被告（反訴原告）乙控股(集團)股份有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)償還給原告（反訴被告）海南甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款6000萬元及利息（自2015年11月24日起至還清之日止，按中國人民銀行發(fā)布的同期一年期一般流動資金貸款基準利率計付）；

三、限被告（反訴原告）乙控股(集團)股份有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)支付給原告（反訴被告）海南甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司逾期完成218地塊注入被告（反訴第三人）海南乙豐裕實業(yè)有限公司的違約金860萬元；

四、駁回原告（反訴被告）海南甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。

五、駁回被告（反訴原告）乙控股(集團)股份有限公司的其他反訴請求。

如果被告（反訴原告）乙控股(集團)股份有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

本訴案件受理費906205元，由原告（反訴被告）海南甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔514405元，被告（反訴原告）乙控股(集團)股份有限公司負擔391800元；反訴費506250元，由被告（反訴原告）乙控股(集團)股份有限公司負擔。