無奈抵押使用權(quán) 

因廖某某生產(chǎn)經(jīng)營急需資金支持，與丘某某于2010年6月1日簽訂《借款合同》，向丘某某分兩期借款合共5500萬元，其中第一期借款1830萬元，期限為3個月，月息2%，第二期借款3670萬元，期限為4個月，月息2%，丘某某已依合同支付全部款項。為確保借款合同的全面履行，甲實業(yè)公司、甲投資公司、乙公司、丙公司、丁公司、戊公司自愿作為保證人，并簽訂了土地抵押合同，以乙公司持有的位于廣東省湛江市東海島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)民安鎮(zhèn)某村內(nèi)建設(shè)用地使用權(quán)、廣東省湛江市赤坎區(qū)草蘇管理區(qū)草蘇村北側(cè)建設(shè)用地使用權(quán)作抵押及以戊公司持有的位于從化市江埔街106國道地段3379.00㎡的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押。

只為借款千萬

法院經(jīng)過審理后，做出了如下判決：

一、被告廖某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告丘某某償還第一批借款本金1830萬元及利息、違約金（自2010年6月10日起至2010年9月10日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍計付利息；自2010年9月11日起至本判決確定的還款期限屆滿之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍計付違約金）；

二、被告廖某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告丘某某償還第二批借款本金2892萬元及利息、違約金（自2010年9月20日起至2012年4月23日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率計付利息；自2012年4月24日起至本判決確定的還款期限屆滿之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率計付違約金）；

三、被告廣州市甲實業(yè)有限公司、廣州市甲投資有限公司、湛江市乙貿(mào)易有限公司、廣州市丙貿(mào)易有限公司、佛山市南海區(qū)松崗丁物業(yè)投資發(fā)展有限公司對本判決第一、二項債務(wù)承擔連帶保證責任；

四、被告廣州市從化戊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本判決第二項債務(wù)承擔連帶保證責任；

五、被告廣州市甲實業(yè)有限公司、廣州市甲投資有限公司、湛江市乙貿(mào)易有限公司、廣州市丙貿(mào)易有限公司、佛山市南海區(qū)松崗丁物業(yè)投資發(fā)展有限公司、廣州市從化戊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔保證責任后，有權(quán)向被告廖某某追償；

六、駁回原告丘某某的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

一審案件受理費518977元，由原告丘某某負擔226678元，被告廖某某、廣州市甲實業(yè)有限公司、廣州市甲投資有限公司、湛江市乙貿(mào)易有限公司、廣州市丙貿(mào)易有限公司、佛山市南海區(qū)松崗丁物業(yè)投資發(fā)展有限公司、廣州市從化戊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同負擔292299元。