基本案情：公司借款百萬 

2012年2月，甲置業(yè)公司為經(jīng)營之需，向付某某借款350萬元，雙方簽訂了抵押擔(dān)保借款合同，甲置業(yè)公司為付某某出具借款收據(jù)2份。六個(gè)月借款期限屆滿后，甲置業(yè)公司未能按時(shí)還款。雙方于2012年8月17日另行簽訂借款合同一份，約定甲置業(yè)公司向付某某借款350萬元，期限六個(gè)月，至2013年2月16日止，月息2%，甲置業(yè)公司以其已取得預(yù)售許可證的坐落于某處北苑9棟123號(hào)、124號(hào)商鋪?zhàn)鲹?dān)保。借款期限屆滿后，甲置業(yè)公司請(qǐng)求延期六個(gè)月，付某某同意合同順延至2013年8月16日。期限屆滿后，甲置業(yè)公司再次申請(qǐng)延期，合同順延至2014年2月16日。甲置業(yè)公司仍未如其還款。經(jīng)付某某催要，甲置業(yè)公司僅于2014年4月3日還款50萬元，但拒絕償還余款，也不愿為付某某辦理抵押物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

法院判決：抵押遲遲不辦

一、被告淮北甲置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告付某某借款本金300萬元及利息，并給付違約金（利息、違約金數(shù)額之和以300萬元為基數(shù)自2014年4月1日起按照同期同類銀行貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算至本判決確定的還款之日止）；

二、被告淮北甲置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)給付原告付某某律師費(fèi)10萬元；

三、駁回原告付某某的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)38114元，由原告付某某負(fù)擔(dān)4917元，被告淮北甲置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)33197元。

律師說法：債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。甲置業(yè)公司向付某某借款的事實(shí)清楚，證據(jù)充分，借款期限屆滿，甲置業(yè)公司尚未清償本息，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)償還付某某借款本金300萬元及相應(yīng)利息，且應(yīng)當(dāng)給付付某某相應(yīng)的違約金。