集團高額借款

2014年3月25日，甲證券股份有限公司（以下簡稱甲）、乙股份有限公司崇明支行（以下簡稱乙）與被告丙簽署了合同編號為101140009《人民幣單位委托貸款借款合同》（以下簡稱《借款合同》）。依照該合同約定，甲委托乙向被告丙發(fā)放貸款人民幣14億元。同日，被告丙向甲、乙出具《共同還款承諾書》，承諾自愿成為上述14億元借款的共同債務(wù)人。此后，甲、乙與被告丙、謝某某簽訂合同編號為101140009《人民幣單位委托貸款借款合同補充協(xié)議》（以下簡稱《借款合同補充協(xié)議》），約定以被告丙為抵押人、被告謝某某為保證人為本案借款債務(wù)提供擔(dān)保。乙與被告丙簽訂《借款抵押合同》，約定以被告丙所有的位于南寧市××秀區(qū)利海.丁中心項目A區(qū)及B區(qū)商業(yè)裙樓作為本案借款的抵押擔(dān)保。乙與被告謝某某簽訂《借款保證合同》，約定被告謝某某作為保證人對本案借款中的5.6億元人民幣債務(wù)提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。同時，原告東方公司與甲、乙、被告丙、丙、謝某某還簽訂了一份《遠期金融不良資產(chǎn)收購服務(wù)合同》（以下簡稱《收購服務(wù)合同》），其中特別約定當(dāng)本案債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓后，被告謝某某對《借款合同》項下本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等，仍須對原告東方公司承擔(dān)不可撤銷的連帶保證責(zé)任。

上述合同簽訂后，乙將14億元貸款向被告丙發(fā)放完畢，但被告丙、丙至本案訴訟發(fā)生時均未依約履行《借款合同》項下的還本付息義務(wù)，被告謝某某亦未依約履行其代為清償?shù)倪B帶保證還款義務(wù)。

2014年11月28日，中國證券監(jiān)督管理委員會（以下簡稱中國證監(jiān)會）批準(zhǔn)甲以換股方式吸收合并戊股份有限公司（以下簡稱戊），甲作為合并后的存續(xù)公司，根據(jù)中國證監(jiān)會《關(guān)于核準(zhǔn)設(shè)立申萬戊有限公司及其2家子公司的批復(fù)》［證監(jiān)許可（2015）95號］出資設(shè)立申萬戊有限公司（以下簡稱申萬宏源），開展包括資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在內(nèi)的證券業(yè)務(wù)。申萬乙二十八號定向資產(chǎn)管理產(chǎn)品（以下簡稱二十八號定向資產(chǎn)管理產(chǎn)品）的管理人已由甲變更為申萬宏源。

2015年3月25日，申萬宏源、乙、原告東方公司、被告丙、被告丙共同簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，依照該協(xié)議，申萬宏源、乙將《借款合同》及《借款合同補充協(xié)議》項下享有的權(quán)利義務(wù)（標(biāo)的債權(quán)）整體轉(zhuǎn)讓給原告東方公司。根據(jù)《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以2015年3月27日為基準(zhǔn)日，被告丙、丙拖欠原告東方公司本息共14.2844072億元（其中拖欠本金14億元，利息0.2844072億元）。

綜上所述，被告丙、丙未依合同約定履行其還本付息義務(wù)，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)還本付息及相應(yīng)的違約責(zé)任。原告東方公司對本案抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。被告謝某某應(yīng)對本案借款債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

如何順利歸還

法院經(jīng)過審理后，作出了如下判決：

一、被告丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、丙集團有限公司歸還借款本金1400000000元給原告中國東方資產(chǎn)管理公司；

二、被告丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、丙集團有限公司支付借款利息給原告中國東方資產(chǎn)管理公司。利息計算辦法：以本金1400000000元為基數(shù)，自2014年12月21日起至2015年3月21日止，按年利率7.6%計；

三、被告丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、丙集團有限公司支付逾期罰息給原告中國東方資產(chǎn)管理公司。逾期罰息的計算辦法：以本金1400000000元為基數(shù)，自2015年3月21日起至實際還清之日止，按年利率15.2%計；

四、被告丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、丙集團有限公司支付借款復(fù)息給原告中國東方資產(chǎn)管理公司。借款復(fù)息的計算方法：以28440720元為基數(shù)，自2015年3月21日起至實際還清之日止，按年利率15.2%計；

五、被告丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、丙集團有限公司支付違約金62424446元給原告中國東方資產(chǎn)管理公司；

六、被告丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、丙集團有限公司支付律師費2100000元給原告中國東方資產(chǎn)管理公司；

七、原告中國東方資產(chǎn)管理公司對本案抵押物即丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的座落于南寧市青秀區(qū)中柬路9號利?！ざ區(qū)和B區(qū)商業(yè)裙樓（邕房建字第1005069號《在建工程抵押登記證明》及邕房建字第1007448號《在建工程抵押登記證明》項下商品用房、商鋪和地下室）享有優(yōu)先受償權(quán)；

八、被告謝某某對上述第一、二、三、四、五、六項債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

本案案件受理費8612444元、訴訟保全費5000元，合計8617444元，由原告中國東方資產(chǎn)管理公司負擔(dān)313827元，被告丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、丙集團有限公司、謝某某負擔(dān)8303617元。