基本案情：10萬(wàn)借款

2014年4月18日，被告王某某向原告借款100000元，借期5個(gè)月，月息6000元，被告郭某以其名下購(gòu)于平壩黃金商住城（購(gòu)房合同編號(hào)2012-069）房屋作抵押擔(dān)保，并鄭重承諾自愿按照借據(jù)規(guī)定歸還該筆借款，直至該筆借款及收益還清為止。

法院判決：房屋抵押

法院經(jīng)過(guò)審理，作出了如下判決：

一、被告王某某、郭某于本判決生效之日起十日內(nèi)連帶償還原告何某某借款本金94000元，并支付自2014年6月18日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止按年利率24%計(jì)算的利息。

二、被告王某某、郭某在2014年5月向原告方支付的超出年利率36%的利息金額3180元在履行本判決第一項(xiàng)確定的義務(wù)時(shí)予以扣除。

案件受理費(fèi)3260元，減半收取1630元，由被告王某某、郭某負(fù)擔(dān)。

律師說(shuō)法：原告何某某提供了二被告出具的借據(jù)，被告王某某認(rèn)可收到借款，原告主張被告郭某“承諾自愿按借據(jù)規(guī)定歸還該筆借款”要求其償還借款，被告郭某當(dāng)庭也表示其要對(duì)借款承擔(dān)償還責(zé)任，故對(duì)原告要求二被告償還借款的請(qǐng)求，法院予以支持。本案借據(jù)中所載明的借款金額為100000元，原告預(yù)先在本金中扣除利息實(shí)際提供借款金額為94000元，故法院按實(shí)際出借的94000元認(rèn)定為借款本金。本案借款雙方約定按月利率6%即年利率72%計(jì)算借款利息，但按年利率36%計(jì)算被告每月應(yīng)支付的利息為2820元，2014年5月被告向原告支付利息6000元，超出年利率36%的部分為3180元，該部分金額應(yīng)在被告履行義務(wù)時(shí)予以扣除。對(duì)原告主張的利息，法院自2014年6月18日起按年利率24%予以支持。