基本案情:多種方式還款
2010年3月24日,原告高某某與被告楊某某、何某簽訂《借款合同》,約定由原告向被告出借13000萬元,借款期限自2010年3月24日起至2010年9月24日,借款用于昆明市甲區(qū)17號片區(qū)城中村改造重建項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),借款利息為月利率1.5%。合同第五條約定,原告可以選擇以下任意方式還款:1、以現(xiàn)金方式歸還借款本金和利息;2、由原告或者原告指定的購買人在乙地產(chǎn)公司開發(fā)的昆明市甲區(qū)17號片區(qū)城中村改造重建項(xiàng)目中,以2500元/平方米的價(jià)格購買80000平方米的商品房。若任何一方違約,則違約方向守約方支付違約金1000萬元;如不能按時(shí)歸還借款和利息,則需按每日千分之三支付逾期利息和復(fù)利;若原告選擇第五條中第二種方式收回借款,無論何種原因無法實(shí)現(xiàn)的,被告應(yīng)按照第一種方式償還本息,但應(yīng)按2500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向原告補(bǔ)償80000平方米的差價(jià)。為此,被告還向原告提交了2010年3月21日的《股東會(huì)決議》,承諾上述條款已征得乙地產(chǎn)公司的股東會(huì)同意。2010年3月25日,被告乙地產(chǎn)公司與原告簽訂《保證合同》,承諾以連帶保證人保證上述債權(quán)實(shí)現(xiàn)。原告向被告交付借款后,現(xiàn)借款期限早已屆滿,原告多次要求被告履行合同義務(wù),被告拒不履行。
法院判決:借款有保障
一、被告楊某某、何某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告高某某歸還借款9880萬元并支付利息(利息自2010年3月24日起至2010年9月24日止按月利率1.5%計(jì)算;自2010年9月25日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止按照中國人民銀行同期同類資金貸款利率的四倍計(jì)算);
二、駁回原告高某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)1340922元,由原告高某某負(fù)擔(dān)402276元,由被告楊某某、何某負(fù)擔(dān)938646元。
律師說法:本案為民間借貸糾紛,在逾期利息方面已經(jīng)按照法律規(guī)定的最高限額進(jìn)行計(jì)算,該部分利息對于原告因被告楊某某、何某遲延歸還借款的損失已經(jīng)足以彌補(bǔ),故對于原告主張的違約金法院不予以支持。
