基本案情：不滿債務(wù)執(zhí)行

林某某與某悅房地產(chǎn)公司、吳某某、陳某借款合同糾紛一案，中華人民共和國(guó)最高人民法院于2010年7月7日作出的（2010）民一終字第00031號(hào)民事調(diào)解書(shū)發(fā)生法律效力后，因某悅房地產(chǎn)公司、吳某某、陳某未完全履行該民事調(diào)解書(shū)所確定的義務(wù)，林某某向重慶市高級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，該院于2011年5月26日作出（2011）渝高法民執(zhí)字第2-4號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，裁定對(duì)某悅房地產(chǎn)公司所有的位于重慶市南岸區(qū)某某街道某某西路2號(hào)裙樓平街第一層至第三層的房屋予以查封。周某某以上述查封房屋中的裙樓（B塔樓2單元）名義層平街第l層2號(hào)商業(yè)用房（建筑面積為955.74平方米）系其購(gòu)買為由，向重慶市高級(jí)人民法院提出執(zhí)行異議。重慶市高級(jí)人民法院受理該執(zhí)行異議后，認(rèn)為周某某就其購(gòu)買的房屋未辦理過(guò)戶手續(xù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，且商品房屋買賣合同聯(lián)機(jī)備案比實(shí)際占有房屋具有更強(qiáng)的公示效力，裁定中止重慶市高級(jí)人民法院在執(zhí)行中華人民共和國(guó)最高人民法院（2010）民一終字第31號(hào)民事調(diào)解書(shū)一案中對(duì)重慶市南岸區(qū)某某街道某某西路2號(hào)“重慶浪高某悅大酒店”裙樓（B塔樓2單元）名義層平街第1層2號(hào)，建筑面積為955.74平方米的非住宅房屋的執(zhí)行。林某某對(duì)該裁定不服，依法向

重慶市高級(jí)人民法院提起訴訟。

法院判決：債務(wù)人抗辯

法院經(jīng)過(guò)審判，進(jìn)一步了解案情后，作出如下判決：

駁回原告林某某的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)80元，由林某某負(fù)擔(dān)。

律師說(shuō)法：周某某作為已經(jīng)聯(lián)機(jī)備案的商品房買賣合同的買受人，享有阻止人民法院執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利，周某某關(guān)于停止執(zhí)行涉案房屋的抗辯理由成立，法院予以采納。林某某關(guān)于許可執(zhí)行涉案房屋的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。