基本案情:公司與私人的“難收”債權(quán)
2010年2月10日,原告宋某某與被告楊某某、何某簽訂《借款合同》,約定由原告向被告出借7000萬元,借款期限自2010年2月1日起至2010年8月1日,借款用于某市西山區(qū)17號片區(qū)城中村改造重建項目的開發(fā)建設(shè),借款利息為月利率1.5%。合同第五條約定,原告可以選擇以下任意方式還款:1、以現(xiàn)金方式歸還借款本金和利息;2、由原告或者原告指定的購買人在恒譽(yù)地產(chǎn)公司開發(fā)的某市西山區(qū)17號片區(qū)城中村改造重建項目中,以2500元/平方米的價格購買40000平方米的商品房。若任何一方違約,則違約方向守約方支付違約金500萬元;如不能按時歸還借款和利息,則需按每日千分之一支付逾期利息和復(fù)利;若原告選擇第五條中第二種方式收回借款,無論何種原因無法實(shí)現(xiàn)的,被告應(yīng)按照第一種方式償還本息,但應(yīng)按2500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向原告補(bǔ)償40000平方米的差價。為此,被告還向原告提交了2010年2月1日的《股東會決議》,承諾上述條款已征得恒譽(yù)地產(chǎn)公司、恒譽(yù)投資公司的股東會同意。2010年6月1日,被告恒譽(yù)地產(chǎn)公司與原告簽訂《保證合同》,承諾以連帶保證人保證上述債權(quán)實(shí)現(xiàn)。原告向被告交付借款后,現(xiàn)借款期限早已屆滿,原告多次要求被告履行合同義務(wù),被告拒不履行。
法院判決:法院經(jīng)過審理,對該案進(jìn)行了如下判決:
一、被告楊某某、何某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告宋某某歸還借款5507.8萬元并支付利息(利息自2010年2月9日起至2010年8月1日止按月利率1.5%計算;自2010年8月2日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止按照中國人民銀行同期同類資金貸款利率的四倍計算);
二、駁回原告宋某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)743928元,由原告宋某某負(fù)擔(dān)223178元,被告楊某某、何某負(fù)擔(dān)520750元。
律師說法:本案為民間借貸糾紛,在逾期利息方面已經(jīng)按照法律規(guī)定的最高限額進(jìn)行計算,該部分利息對于原告因被告楊某某、何某遲延歸還借款的損失已經(jīng)足以彌補(bǔ),故對于原告主張的違約金法院不予以支持。
